Que puede hacer un inquilino al rentar una casa?

¿Qué puede hacer un inquilino al rentar una casa?

Aunque un inquilino al rentar una casa tiene la posesión sobre ella, esto no implica que tiene la propiedad y puede hacer con ella lo que le plazca. Actividades como rentarla o venderla estarán fuera de sus facultades de arrendatario.

¿Qué pasa si el inquilino se encuentra en posesión de una vivienda?

Mientras el inquilino se encuentre en posesión de la vivienda, el propietario no podrá entrar en ella sin su consentimiento. Es decir, el inquilino debe dar permiso al casero para acceder a la casa o al piso, de lo contrario, el propietario no tiene derecho a entrar en el domicilio del arrendatario.

¿Cuál es el derecho del inquilino a comprar una casa habitación?

En México, en inmuebles destinados a casa habitación la Ley confiere al inquilino que está al corriente en el pago de la renta y sin ningún adeudo al arrendador, el derecho del tanto para que pueda comprar la propiedad que renta en caso de que se ponga en venta.

¿Qué hacer si el inquilino no quiere irse?

Si el inquilino no quiere irse, ofrécele un par de meses más para qué busque un nuevo lugar, por lo pronto planea una estrategia si notas que no quiere hacerlo. Trata de llegar a un acuerdo con el inquilino. Uno de los primeros pasos es lograr un convenio con en el inquilino para que ninguno de los dos resulte afectado.

¿Qué hacer si el inquilino renunció a comprar la casa?

Así, en caso de que el inquilino hubiera renunciado a comprar la casa, el propietario solo deberá comunicarle su intención de vender la vivienda con un preaviso mínimo de 30 días a la fecha de compraventa.

¿Cómo comunicarse con el inquilino del piso?

El propietario deberá seguir los siguientes pasos: Comunicación al inquilino del piso: esta comunicación debe ser fehaciente, es decir, debe de dejarse constancia de su contenido, así como de su fecha de recepción, como, por ejemplo, el burofax o el requerimiento notarial.

¿Qué derechos tiene un inquilino en caso de vender un inmueble arrendado?

Ni siquiera se crea un derecho como el de prelación en caso que el vendedor decida vender el inmueble arrendado. Inquilino no puede quedarse con su casa. El inquilino no puede quedarse con la casa que renta, por las razones que pasamos a explicar a continuación.

¿Cuánto tiempo puede ocupar un inquilino un inmueble?

Por lo anterior, un inquilino puede ocupar durante muchos años un inmueble sin que tenga posibilidad alguna de apropiárselo. De modo que es infundado el temor de perder la casa si la arrienda por X cantidad de años a un mismo inquilino.