¿Qué pasa si vendo un bien que no es mío?
En la venta de bien ajeno se requiere que ambos contratantes (vendedor y comprador) sepan que el objeto del contrato que celebran versa sobre un bien perteneciente a un tercero, caso contrario se configurará el ilícito penal de estelionato.
¿Cómo se llama el delito de vender lo que no es tuyo?
COMPRA VENTA DE COSA AJENA: VENDER LO QUE NO ES NUESTRO.
¿Qué venta prevalece cuando se vende un bien a varias personas?
Nos encontramos ante una doble venta cuando una misma cosa ha sido vendida a dos o más personas distintas por un mismo vendedor, dueño de la cosa. Se exige además que todas las ventas sean válidas. Por ejemplo, Pablo le vende a Marta una vivienda, por un precio cierto y determinado.
¿Qué pasa si una misma cosa se hubiese vendido a diferentes compradores?
Si una misma cosa se hubiese vendido a diferentes compradores, la propiedad se transferirá a la persona que primero haya tomado posesión de ella con buena fe, si fuere mueble. Si fuere inmueble, la propiedad pertenecerá al adquirente que antes la haya inscrito en el Registro.
¿Quién es el propietario de la propiedad?
Si la propiedad está a nombre de una persona, esa persona será considerada por ley como el propietario de la propiedad en el momento de la separación. La excepción es que la otra parte pueda establecer que hubo una intención común de compartir interés en la propiedad. Probar tal intención es difícil si no está por escrito.
¿Cuáles son las personas que tienen pleno conocimiento de la compraventa?
Por ejemplo, en la compraventa de un departamento o de una casa solo tienen pleno conocimiento de tal celebración: el comprador, el anterior propietario, el vendedor, el notario y algunas personas más.
¿Qué pasa si la propiedad está a nombre de una sola persona?
Sin embargo, si la propiedad está a nombre de una sola persona, pero ambas partes contribuyeron a la compra, podría haber una pelea por la propiedad si la relación termina. Si la propiedad está a nombre de una persona, esa persona será considerada por ley como el propietario de la propiedad en el momento de la separación.