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¿Qué pasa si se vence el contrato de alquiler?
Cuando el plazo del contrato vence, el inquilino no queda sin contrato, queda con contrato vigente con plazo vencido. Puede continuar alquilando la vivienda el tiempo que lo desee, siempre y cuando el propietario no pida renovar el plazo y el monto. La renovación es un acuerdo entre ambas partes.
¿Cómo comunicar fin de alquiler?
Cómo finalizar un contrato de arrendamiento Dado que debe quedar constancia de que la otra parte ha sido debidamente notificada, es aconsejable comunicar el cese del contrato de arrendamiento mediante un burofax, telegrama, carta certificada con acuse de recibo o notario.
¿Cuándo se renova el contrato de arrendamiento?
Si entre lo pactado no existe la figura de la prórroga, entonces el contrato de arrendamiento se renovará automáticamente por tácita reconducción, siempre y cuando ninguna de las partes expresa su voluntad de no renovación un mes antes del vencimiento del contrato.
¿Cómo se renueva un contrato de alquiler?
Si las partes no se oponen y la prórroga obligatoria se agota, es decir, ya no existen más prórrogas, entonces se produce un silencio que significa que existe voluntad de las partes de que el contrato de arrendamiento se renueve. En este sentido, el contrato de alquiler se renueva automáticamente por tácita reconducción.
¿Cuánto dura un contrato de arrendamiento?
El contrato de arrendamiento por lo general tiene duración de un año, aunque si las partes están de acuerdo pueden extender este plazo en la renovación. En la renovación el arrendador puede aumentar el costo de la renta de acuerdo con el índice de inflación anual que publica el Banco de México.
¿Cuándo puedo solicitar la terminación del contrato de arrendamiento?
De acuerdo con el Código Civil de la Ciudad de México, el arrendador o inquilino pueden solicitar la terminación del contrato cuando lo estimen conveniente. Siempre y cuando se notifique a la otra parte con 15 días de anticipación.