Tabla de contenido
- 1 ¿Qué pasa si se incumple un contrato de construcción?
- 2 ¿Cómo se resuelve un contrato de obra?
- 3 ¿Cómo se le llama al encargado de una obra?
- 4 ¿Qué problemas puede generarse en una empresa que no cuente con un presupuesto?
- 5 ¿Cuáles son los resultados de un contrato de construcción?
- 6 ¿Qué es un contrato de construcción según un precio fijo?
¿Qué pasa si se incumple un contrato de construcción?
Lo que puede hacer la parte incumple el contrato. Cuando se termina, anula o resuelve un contrato hay lugar a las restituciones mutuas entre las partes del contrato. Naturalmente que quien ha incumplido un contrato no puede demandar su cumplimiento por ella misma, pero sí puede demandar la resolución.
¿Cómo se resuelve un contrato de obra?
Un contrato se resuelve cuando una de las partes, o ambas, incumplen sus obligaciones. Cuando eso sucede, el contrato queda sin efectos, es decir, ya no hay obligaciones ni derechos que aten a las partes que lo firmaron.
¿Qué consecuencias se generan cuando no se realiza un control del presupuesto en un proyecto de construcción?
La falta de control en la programación, genera una deficiencia en el seguimiento a las actividades realizadas dentro de un proyecto constructivo, trayendo como consecuencia al constructor la pérdida importante no sólo de tiempo para la entrega final del proyecto y de recursos que quedan mal invertidos en la …
¿Qué es la resolución de un contrato?
La resolución es una forma de dejar sin efecto un contrato, a la que caracteriza la causa que la determina: el cumplimiento de una condición resolutoria. Los contratos pueden someterse a una condición resolutoria, en cuyo caso, si ésta se cumple, deja de producir efectos y se resuelve.
¿Cómo se le llama al encargado de una obra?
¿Qué es un residente o encargado de una obra? Es la figura profesional elegida, sea por el propietario o contratista encargado de la obra, y deberá representar a los que lo contratan en el seguimiento, control y ejecución de la misma.
¿Qué problemas puede generarse en una empresa que no cuente con un presupuesto?
Carecer de presupuesto, o no seguirlo de manera estricta, implica tener un descontrol de los ingresos y gastos de nuestra actividad empresarial diaria. De la misma manera, si elaboramos un presupuesto con estimaciones poco realistas o con las prioridades mal definidas, se pueden producir desequilibrios en el negocio.
¿Por qué es importante hacer un presupuesto de obra?
El objetivo del presupuesto de obra es, por una parte, la de determinar el importe de los trabajos de construcción a fin de prever los recursos económicos con oportunidad; y por otra parte, obtener un instrumento que facilite el aprovisionamiento oportuno de los recursos conforme se vayan requiriendo.
¿Qué son los contratos en construcción?
Los contratos en construcción involucran generalmente a un mandante y un contratista. El mandante es para quién se ejecuta la obra y el contratista el que lleva a cabo la ejecución física. En el sector de la industria de la construcción los contratos se pueden categorizar en función dedos criterios: (1) manejo de costos y riesgos y (2) alcance.
¿Cuáles son los resultados de un contrato de construcción?
Cuando el resultado de un contrato de construcción puede ser estimado con suficiente fiabilidad, los ingresos y costos asociados al mismo deben ser reconocidos en la cuenta de resultados como tales, con referencia al estado de realización de la actividad producida por el contrato en la fecha de balance.
¿Qué es un contrato de construcción según un precio fijo?
De las definiciones anteriores dadas por la NIC 11 observamos que en el caso de contratos de construcción establecidos según un precio fijo, el contratista puede llevar a cabo una medida precisa de los ingresos generados por el contrato.
¿Qué son los costos del contrato?
Los costos del contrato comprenden todos los costos atribuibles al mismo desde la fecha en que éste se convierte en firme, hasta el final de la ejecución de la obra contratada.