¿Qué pasa si se incumple un contrato de compraventa?
Cuando una de las partes no cumple con lo que se obliga hacer, ya sea comprar o vender dentro de los plazos acordados, estamos ante un incumplimiento de la promesa de compraventa, que puede ser incumplido por el comprador, por el vendedor, o por los dos.
¿Cuánto es el porcentaje por incumplimiento de contrato de compraventa?
Si en el contrato el espacio de incumplimiento se dejó en blanco y uno de los dos decidió quitarse del negocio, se aplicará ese 10 por ciento, estipulado en la Cámara de Comercio.
¿Qué se considera un incumplimiento de contrato resolutorio?
¿Qué se considera un incumplimiento de contrato resolutorio? En este sentido, la Sentencia del Tribunal Supremo de núm. 162/2012 de 29 marzo, citando la 366/2008, de 19 de mayo reitera la doctrina jurisprudencial, según la cual para que un incumplimiento de contrato tenga fuerza resolutoria es necesario que:
¿Cómo reclamar un contrato incumplido?
Para lo cual debemos interponer una demanda de verbal u ordinario, dependiendo en cada caso del objeto del contrato incumplido o bien de la cantidad a reclamar. Cuando el incumplimiento sea por no pagar un precio determinado, que sea debido y a su vez exigible por transcurrir determinado tiempo, la vía del procedimiento monitorio es interesante.
¿Qué es el incumplimiento del contrato?
Sentido material: el incumplimiento del contrato viene dado por cualquier falta de realización, realización irregular, defectuosa o incompleta de las conductas asumidas contractualmente. Lo que determina este incumplimiento es el propio contrato, no hay incumplimiento si se realiza lo pactado.
¿Es necesario que un incumplimiento de contrato tenga fuerza resolutoria?
En este sentido, la Sentencia del Tribunal Supremo de núm. 162/2012 de 29 marzo, citando la 366/2008, de 19 de mayo reitera la doctrina jurisprudencial, según la cual para que un incumplimiento de contrato tenga fuerza resolutoria es necesario que: La obligación incumplida se hubiera previsto como esencial en el propio contrato.