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¿Qué pasa si no se paga la cuota de condominio?
De acuerdo con la ley 7933, artículo 20, la finca filial garantizará el pago de la cuota, con lo cual, la misma ley permite, con certificación de Contador Público Autorizado, reclamar el pago contra el deudor y si no paga, el juez permitirá luego de la sentencia y valoración de la finca, el remate de la misma.
¿Qué hacer con los morosos en los condominios?
Interponer una queja condominal o un Procedimiento Administrativo de Aplicación de Sanciones (PAAS). De esta manera, se buscará la conciliación y se otorgará a los deudores facilidades como pequeños abonos.
¿Cómo cobrar a un condominio moroso?
Antes de pensar en cualquier movimiento, se debe intentar llegar a un acuerdo a través del diálogo. Entender los motivos por los cuales el condómino en cuestión no ha motivo cubrir el momento y tratar de llegar a un acuerdo civilizado para acordar una fórmula de pago viable.
¿Qué pasa si no pago los gastos de comunidad?
Si no paga, la comunidad a buen seguro iniciará un proceso ordinario de reclamación de dicha deuda. Para que ello ocurra, la deuda tiene que estar vencida y liquidada, y la administración de la comunidad presentará las facturas y documentos que acrediten el motivo de la controversia.
¿Quién paga las cuotas de mantenimiento en un condominio?
La administración del condominio se encarga de cobrar las cuotas de mantenimiento a todos los propietarios del condominio, pagar las facturas de los servicios, contratar mantenimientos, reparaciones y limpieza, etc.
¿Qué son las finanzas sanas en un condominio?
Las finanzas sanas en un condominio no son precisamente lo mas importante de todo, pero ayudan a que muchos aspectos fundamentales fluyan de un forma más sencilla y armónica. Para lograr esto, el primer paso es definir adecuadamente tu cuota de mantenimiento.
¿Cuáles son los gastos recurrentes en tu condominio?
Identifica plenamente todos los gastos recurrentes que se presentan en tu condominios, desde servicios básicos como el agua y electricidad, el pago a empleados del condominio como conserje, jardinero, veladores o cualquier persona que preste servicios a la propiedad comunal o cualquier tipo de servicios o insumos que se paguen de forma habitual.
¿Cuándo se pagan las cuotas de administración?
El pago de las cuotas de administración se hace por lo general mes vencido dentro de los primeros días del mes siguiente, que pueden ser los 5 primeros días o los 10 primeros días; cada propiedad horizontal fijará sus plazos. Igualmente cuando se acuerda el pago de una cuota extraordinaria, se fija también los plazos en que se deben pagar.