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¿Qué pasa si no quiero vender mi parte de una casa?
Si aún así el propietario se niega a vender su parte de la vivienda, será necesario impugnar la tasación judicial y el juez dictaminará que la vivienda sea liquidada en subasta pública para el posterior reparto del beneficio obtenido entre los propietarios.
¿Cómo puedo vender mi parte de una casa?
La solución más sencilla para vender tu parte de un piso es tasar la vivienda y dividirla de forma proporcional por el número de propietarios. Una vez realizada la tasación, el que quiera ejercer el derecho de vender su parte tendrá que entregar su parte proporcional al resto.
¿Qué pasa si uno de mis hermanos no quiere vender?
Por eso, si un hermano se niega a vender, legalmente lo que se suele hacer es iniciar un procedimiento judicial para llevar a cabo la venta en pública subasta de la casa heredada por varios hermanos.
¿Se puede obligar a comprar una vivienda si uno no quiere?
Si uno no quiere, legalmente no se le puede obligar. Si optan por la venta de la vivienda “si mientras está en venta uno de los dos reside en el domicilio ¿Se puede acordar que pague más parte de la hipoteca o una especie de «alquiler» acordado entre las partes?.
¿Qué pasa si el propietario se niega a vender su parte de la vivienda?
Si aún así el propietario se niega a vender su parte de la vivienda, será necesario impugnar la tasación judicial y el juez dictaminará que la vivienda sea liquidada en subasta pública para el posterior reparto del beneficio obtenido entre los propietarios.
¿Se puede disolver un condominio sin vender parte de la vivienda?
Es decir, vender la parte del piso a otro de los propietarios para que este disponga de su totalidad como considere oportuno. Esto se considera «disolver el condominio». ¿Puede disolverse un condominio sin vender parte de la vivienda?
¿Cómo vender una vivienda a un tercero?
Poner la vivienda a la venta a un tercero y liquidar el condominio, recibiendo cada uno el valor económico de su porcentaje de propiedad. Mantener el condominio, pero alquilar la finca a un tercero para obtener una rentabilidad económica, para lo que será necesario el acuerdo de ambos copropietarios.