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¿Qué pasa si firmas un contrato de alquiler de 11 meses?
Si firmas un contrato de alquiler de 11 meses y quieres quedarte más tiempo en el piso no pasa nada, tu contrato se prorroga de forma automática por plazos anuales hasta sumar un mínimo de tres años, como dice la LAU en su artículo 9.1 que incluyo arriba.
¿Es posible realizar un contrato de alquiler por menos de un año?
De este modo, sí existe la posibilidad de realizar un contrato de alquiler por menos de un año, siempre y cuando se cumpla la condición de que no sea la vivienda habitual del arrendatario y se explique la causa de la temporalidad en el contrato.
¿Cómo funciona la prórroga del contrato de alquiler?
La prórroga del contrato de alquiler funciona de igual forma en todos los contratos, tal y como establece la ley:
¿Cuánto dura el contrato de alquiler de una vivienda?
El inquilino y el casero pueden acordar la duración que quieran para el contrato de alquiler de la vivienda, pero si se firma por menos de tres años, el contrato se prorroga de forma automática anualmente hasta sumar un mínimo de tres años.
¿Cuánto dura un contrato de alquiler?
¿Cuánto dura un contrato de alquiler? Tanto la renta como la duración del contrato de arrendamiento son las que las partes hayáis pactado. En este sentido, se podría decir que la duración de los contratos de alquiler es libre, aunque esto no es del todo cierto.
¿Qué pasa si se firma un contrato con mi pareja y luego la pareja se va?
Buenas si se firma un contrato con tu pareja y luego la pareja se va, estoy obligada a firmar un nuevo contrato y por solo 6meses de duración (como prueba),si el propietario me conoce ya.. Vivo 18meses en el dicho piso!!! Responder Maria 30 Ago 2019
¿Cuánto tiempo se puede renovar un contrato?
Llegados los 5 años, si ninguna de las partes se manifiesta, se prorroga tácitamente un máximo de 3 años más. Si alguna de las partes quiere parar el contrato, debe comunicarlo por escrito al menos 30 días antes de la renovación.
Otros piensan que tienen que hacer nuevos contratos de alquiler cada año. Pues no, no es así. El contrato puede tener la duración que se quiera, 11 meses, 13 meses, 6 meses… da igual, pero mientras sea la vivienda habitual del inquilino, éste tendrá derecho a permanecer en el piso durante un mínimo de tres años si cumple con todas sus obligaciones.
¿Cuál es la diferencia entre el año completo y el de 6 meses?
Pregunté la diferencia entre ambos y me dijeron que eran iguales, la única diferencia es que en el de 1año estaba obligada a cumplir el año completo y en el de 6 meses solo estaba obligada a cumplir seis meses y que pasados sólo tenía que avisar con un mes de antelación.
¿Cuánto tiempo se puede desistir de un arrendamiento de vivienda?
Si se trata de un arrendamiento de vivienda, el inquilino puede desistir transcurridos 6 meses del contrato, mientras que si es de temporada hay que estar al acuerdo de las partes y en su defecto el inquilino no tendría derecho de desistimiento.