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¿Qué pasa si en mi trabajo cambia de dueño?
Si hay un cambio de propietarios, quienes recojan el testigo de la empresa han de asumir la antigüedad del personal. Aunque cambien las condiciones laborales, los trabajadores no pierden su antigüedad. Es un derecho y esta está asociada al inicio de su relación laboral con la empresa, aunque haya cambiado de manos.
¿Qué es empresa absorbida?
Fusión por absorción. Es cuando uno o más empresas (empresas absorbidas) transfieren, a título universal, sus patrimonios a otra empresa (empresa absorbente).
¿Cuando una empresa es absorbida?
Se define una absorber una empresa, cuando el capital y patrimonio de la primera empresa pasará a integrarse en la segundas empresa, es decir, la empresa absorbida desaparecerá y ya formará parte de la absorbente.
¿Se puede cambiar el contrato de una empresa?
Cuando se trata de empresas distinta, cada una con su personería jurídica independiente, se puede hacer, pero es necesario el cambio del contrato porque cambia una de sus partes, y en tal caso no aplica la sustitución de empleador, que es una figura aplicable cuando hay cambio de dueño de la empresa.
¿Cómo cambiar la figura del arrendador de mi contrato de alquiler?
Si se produce un cambio en la figura del arrendador de tu contrato de alquiler, deberás hacerlo constar en un escrito de cambio de arrendador, así de esta forma el contrato estará actualizado a las circunstancias actuales. El cambio de arrendador se puede producir en dos situaciones:
¿Qué es el nuevo propietario por venta de la vivienda?
Nuevo propietario por venta de la vivienda. Cuando se produce la venta de la vivienda o piso, el nuevo arrendador se subroga en los derechos y obligaciones que tenía el anterior propietario en el contrato de arrendamiento. El resto de las condiciones del contrato se mantendrán sin cambios.
¿Cuáles son los cambios de titularidad en el contrato de alquiler o arrendamiento?
En el contrato de alquiler o arrendamiento pueden producirse cambios en la titularidad tanto del inquilino (arrendatario) como del propietario del inmueble (arrendador). ¿Necesitas un Gestión alquileres?