¿Qué pasa si el vendedor no quiere firmar la transferencia?
Presentada la denuncia, el Registro le envía al titular registral una carta documento invitando (no intimando) a presentarse a firmar el formulario. Si este no accede, queda habilitada la vía judicial, donde si se lo intimará, hasta tres veces.
¿Cuáles son las obligaciones y responsabilidades de los compradores y vendedores?
Hay un número de diferentes obligaciones y responsabilidades que atañen a los compradores y vendedores en una transacción comercial o de compra de los consumidores. Algunas de estas responsabilidades son establecidas por las leyes, como el Código Uniforme de Comercio (UCC, por sus siglas en inglés) y la Ley de Garantías Magnuson-Moss.
¿Cuál es la responsabilidad del vendedor?
El vendedor no siempre puede ser responsable de asegurar el control de calidad de todos los aspectos de cada producto en una gran empresa, por lo que es responsabilidad del comprador velar por que el vendedor tenga conocimiento de cualquier fallo o quejas.
¿Qué hacer si se compra una vivienda en la que el vendedor debe dinero a la comunidad?
Si se compra una vivienda en la que el vendedor debe dinero a la comunidad, desde el momento en que se compra la vivienda será el comprador el que deba pagar esa deuda. En este sentido, hay que informarse de si debe o no dinero y de si la comunidad prevé hacer pronto alguna obra extraordinaria que suponga un desembolso posterior a la compra.
¿Cómo se entrega la vivienda en la firma de la escritura pública de compraventa?
En la firma del contrato normalmente no se entrega la vivienda; si no que se entregada en la firma de la Escritura Pública de Compraventa, por lo que entre estas dos firmas el vendedor está obligado a cuidar el inmueble. – Entrega del inmueble. Se conoce como la «entrega de llaves» y se debe realizar en la firma de la escritura pública.