¿Qué pasa si el locatario rescinde el contrato?
La penalidad es de solo 1 mes si la rescisión se da durante el segundo año de contrato. Es importante tener en cuenta que sólo puede hacer uso de la opción de rescisión sin motivos el locatario o inquilino. Y, llegado el caso, debe comunicarlo en forma «fehaciente», es decir, por carta documento.
¿Cuándo se aplica una rescisión de contrato?
Motivos por el cual se puede rescindir un contrato Al incumplir u omitir un elemento importante del contrato por una de las partes, lo que significa que el otro quiere acabar con la relación contractual (la resolución del contrato). Cuando las partes están de acuerdo para llevar el contrato a su fin.
¿Cuáles son las causas de terminación del contrato de arrendamiento?
Es importante especificar la causa de terminación del contrato de arrendamiento de forma anticipada. Por parte del arrendador las más comunes suelen ser falta de pago o el uso indebido del bien inmueble.
¿Cómo se realizan los contratos de arrendamiento?
Los contratos de arrendamiento se realizan a largo plazo (1 año), en caso de que cualquiera de las dos partes (propietario o inquilino) desee dar por terminado el contrato, primero deberá tener en cuenta las cláusulas. Si el inquilino no paga el arrendamiento o se niega a hacerlo, es una causa común para rescindir el contrato.
¿Cuándo puedo solicitar la rescisión de contrato?
¿Cómo puedo solicitarlo? Una vez que pasen 6 meses desde el inicio del contrato, el inquilino puede solicitar la rescisión de contrato con 30 días de anticipación
¿Cómo puedo rescindir el contrato de reparación de mi vivienda?
El propietario está obligado a cubrir la reparación sin que sea razón para elevar el monto de la renta. En caso de que el propietario no realice estas reparaciones, el inquilino puede decidir rescindir el contrato debido a que la vivienda no es habitable. Hacer modificaciones que no fueron notificadas y consentidas por parte del propietario.