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¿Qué pasa si el inquilino no paga la venta?
El inquilino puede exigir que se le venda por el mismo precio pactado con el comprador. Y si esto no se cumple el inquilino puede anular la venta con el perjuicio que se ocasiona al vendedor y al comprador.
¿Qué pasa si el inquilino deja de pagar el alquiler?
Si el inquilino deja de pagar el alquiler es motivo más que suficiente para que el arrendador decida dar por finalizado el contrato de arrendamiento, siempre que el número de mensualidades impagadas supere lo pactado en el mismo contrato.
¿Qué pasa si el inquilino ha realizado obras en la vivienda que no estaban permitidas?
Si el inquilino ha realizado obras en la vivienda que no estaban permitidas, ha provocado daños en la misma de forma intencionada o causa muchas molestias a los vecinos, el dueño puede exigirle que abandone la casa a pesar de no haber transcurrido el tiempo mínimo.
¿Cuándo es posible echar al inquilino antes de la finalización del contrato de alquiler?
A pesar del periodo obligatorio de tres años durante los cuales se debe mantener el contrato de alquiler, el arrendador cuenta con una serie de derechos para echar al inquilino de forma excepcional. ¿Cuándo es posible echar al inquilino antes de la finalización del contrato?
¿Qué derechos tengo como inquilino?
Mi casero quiere vender el piso ¿Qué derechos tengo como inquilino? Cuando un piso alquilado se pone a la venta, tanto el dueño como el inquilino deben de conocer bien sus derechos. Lo primero es saber si podemos vender el piso aunque esté alquilado. En este caso, el nuevo propietario puede terminar el contrato y terminar el arrendamiento.
¿Qué pasa si el inquilino no paga una sola mensualidad?
Al igual que ocurre con los arrendamientos de vivienda, la falta de pago de una sola mensualidad es causa suficiente para promover la resolución del contrato de alquiler, incluso si el inquilino paga fuera de plazo, una vez interpuesta la demanda.
¿Cuál es la preferencia de un inquilino?
Pero, también el inquilino tiene preferencia para comprarlo respecto al resto de compradores. Es el conocido como DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE O DERECHO DE TANTEO Y DE RETRACTO. El inquilino puede exigir que se le venda por el mismo precio pactado con el comprador.