Tabla de contenido
- 1 ¿Qué pasa si el garante no firma el contrato?
- 2 ¿Qué quiere decir salir de garante?
- 3 ¿Cuándo termina la responsabilidad del garante?
- 4 ¿Cómo hacer para dejar de ser garante de un alquiler?
- 5 ¿Cuál es la importancia del garante en un contrato de alquiler?
- 6 ¿Qué derechos tiene el garante sobre el inquilino?
¿Qué pasa si el garante no firma el contrato?
Ante el incumplimiento de las obligaciones de su afianzado, el garante sufrirá las siguientes consecuencias: a) Puede ser ejecutado directamente por el propietario del inmueble sin que hiciera falta demostrar antes la insolvencia del deudor principal (el inquilino).
¿Qué quiere decir salir de garante?
e) Salir de garante tiene como fin ayudar a alguien y, como se ponen en juego cuestiones patrimoniales, debe tenerse plena confianza en aquel a quien se piensa tenderle una mano. Si tiene alguna duda sobre la clase de persona que es el inquilino, medite bien sobre la conveniencia de colaborar con él.
¿Qué se necesita para salir de garante de un alquiler?
Requisitos para el garante (no puede ser cónyuge de solicitante)
- Recibo de haberes de $3000 (o dos recibos que sumen ese monto) con 1 año o más de antigüedad.
- Impuesto o servicio a su nombre actualizado donde conste domicilio actual en la Prov.
- Fotocopia DNI del garante y del cónyuge en el caso de estar casado.
¿Cuál es la responsabilidad de un garante?
La responsabilidad del garante es la misma que la del titular de la operación financiera: quien ocupa el rol de garante, garantiza el pago de la operación con todos sus bienes o con el bien que ponga en garantía (en general, suele ponerse en garantía una propiedad que tenga a su nombre o el sueldo).
¿Cuándo termina la responsabilidad del garante?
Aquí el garante queda obligado íntegramente hasta el día de la restitución de la propiedad.
¿Cómo hacer para dejar de ser garante de un alquiler?
Desgraciadamente no hay forma de no ser garante hasta que la deuda haya sido cancelada en su totalidad. Si el deudor no hace frente a ésta será usted quien tenga que abonarla. Posteriormente puede realizar una reclamación de esta deuda, aunque si es insolvente será difícil su devolución.
¿Qué se necesita para ser un garante?
A la hora de decidir si ser o no garante de un préstamo: Como garante, debe conocer la finalidad de la deuda, el tipo de deuda, los términos de la misma y el motivo por el cual el titular necesita recurrir a ella. Es importante que comprenda sus obligaciones legales y financieras.
¿Qué es un contrato de arrendamiento?
Un contrato de arrendamiento o contrato de alquiler es un documento entre un arrendador y un arrendatario. Una vez que las partes firman un contrato de arrendamiento de vivienda, usualmente, tanto arrendador como arrendatario estarán legalmente obligados a los términos del mismo, siempre que esos no vayan en contra de las leyes establecidas.
¿Cuál es la importancia del garante en un contrato de alquiler?
El garante es una figura de suma importancia para que un contrato de alquiler pueda realizarse. Tan vital como la del inquilino mismo. Sin su colaboración, difícilmente un propietario se animaría a entregar su inmueble dos o tres años a un perfecto desconocido.
¿Qué derechos tiene el garante sobre el inquilino?
El único derecho que tiene el garante sobre el inquilino es a reclamarle después el total de la deuda que debió abonar por culpa de su incumplimiento.
¿Cuáles son los consejos a tener en cuenta en un contrato de alquiler?
Los consejos a tener en cuenta son: a) Como está firmando un contrato por el que asume obligaciones a cambio de nada, el garante debe hacer valer su derecho a informarse en forma detallada de todas las condiciones previstas en el contrato de alquiler.