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¿Qué pasa si el dueño vuelve a alquilar el apartamento de inmediato?
Si el dueño vuelve a alquilar el apartamento de inmediato, él sólo puede cobrarle a Usted por el tiempo que Usted vivió allí y por el tiempo que le tomó a él encontrar un nuevo inquilino. Por ejemplo, el alquiler es $500 al mes y Usted se muda del apartamento el día 10 (diez) del mes sin avisar.
¿Qué pasa si me devuelva el depósito de alquiler?
Si Usted debe más dinero al dueño de la cantidad del depósito de alquiler, él puede demandarlo a Usted en los tribunales. ¿Tiene el dueño que pagarme intereses cuando me devuelva el depósito de alquiler?
¿Cuánto tiempo se tarda en devolver el depósito de alquiler?
Si Usted tiene Contrato de alquiler o lease, busque en ese documento lo que dice al respecto. Si no hay nada en el Contrato de alquiler acerca de esto, o si el Contrato de alquiler da más de 30 días, entonces el dueño tiene 30 días para devolver el depósito de alquiler.
¿Qué pasa si el inquilino no paga las mensualidades por adelantado?
En estos casos el inquilino no tendrá que pagar íntegramente esa mensualidad, dado que no va a hacer uso de la vivienda. Además, el hecho de que las mensualidades se paguen por adelantado no otorga el derecho a cobrar por un periodo de tiempo en el que ya no existe contrato ni se usa la vivienda.
¿Qué hacer si no tengo el depósito de alquiler?
Si el período de 21 o 30 días ha pasado y Usted todavía no tiene el depósito de alquiler, envíele al dueño una carta pidiéndole que le devuelva el depósito dentro de 7 días. Escríbale que si el depósito no es devuelto en ese plazo, Usted tomará acción legal al respecto.
¿Cuándo debe pagar el arrendatario la renta?
En principio, el arrendatario debería pagar la renta por todo el periodo de duración del contrato y, además, debería pagarla al final del contrato, es decir, si estamos ante un contrato de un año, debería el inquilino pagar la renta de todo el año al finalizar éste, es decir, una vez que haya usado y disfrutado el inmueble todo el año.
¿Qué se puede pedir al inquilino si el alquiler es para vivienda?
Si el alquiler es para vivienda no se puede pedir al inquilino: el pago de alquileres anticipados por períodos mayores a 1 mes; depósitos de garantía o exigencias asimilables mayor del importe equivalente al primer mes de alquiler; el pago de valor llave o equivalentes;
¿Quién puede reclamar la renta de un inquilino?
Pero si hay daños o hay recibos impagados, entonces el propietario puede cobrarse tales daños o recibos con cargo a la fianza y puede, por tanto, reclamar (incluso judicialmente) la renta al inquilino.
¿Qué pasa si el locador no registra el contrato de alquiler?
Si el locador no registra el contrato, se le pueden aplicar las sanciones previstas en la ley 11.683. Cuando se inicien acciones judiciales por la ejecución de un contrato de alquiler, el juez debe informar a la AFIP antes de correr traslado de la demanda.
¿Qué hacer cuando un inquilino no paga la renta?
Cuando un inquilino no paga la renta, el arrendador tiene varias opciones legales, tales como reclamar sólo la renta impagada o, además, solicitar el desahucio del inquilino, interponiendo la correspondiente demanda de desahucio por impago de alquiler.
¿Cuánto cuesta alquilar un coche durante un año?
Alquilar un coche durante un año puede costar varios miles de euros dependiendo del destino, la categoría y los extras seleccionados. Así pues, en muchos casos no es la fórmula más barata.
¿Qué pasará con el alquiler de viviendas en caso de necesitar la vivienda para sí?
No obstante a lo anterior, el arrendador deja constancia expresa que en caso de necesitar la vivienda para sí, lo hará de acuerdo a la Ley 4/2013 del 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas.» La situación en la empresa es muy delicada y creo avandonará el piso en los próximos dias…