¿Qué pasa si el comprador no paga el IBI?
La respuesta es que sí. Un nuevo propietario puede llegar a ser el obligado al pago de un IBI correspondiente a años anteriores al de la compra. Es lo que técnicamente se llama “afección de bienes” y está regulado en Ley de Haciendas Locales y en la Ley General Tributaria.
¿Cuándo se vende un inmueble Quién paga el IBI?
La respuesta a quién debe pagar el IBI es sencilla: deberá pagarlo en su totalidad quien ostente la condición de sujeto pasivo del IBI en el momento del devengo del impuesto, esto es, a 1 de enero del año en que se produce la venta.
¿Quién paga los impuestos en la compra venta de una casa?
Cada uno debe cubrir sus impuestos, por ejemplo, durante la compra del inmueble, el comprador tiene a su cargo el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) o Impuesto de Traslado de Dominio.
¿Quién paga el impuesto de compraventa?
Cuando una persona obtiene ingresos por la enajenación de un inmueble, es decir su venta, debe pagar el Impuesto Sobre la Renta (ISR). Este impuesto solo lo pagan las personas físicas y, en muchos casos, es el propio notario ante el que se realiza la compraventa quien lo retiene.
¿Cuando no hay que pagar la plusvalía?
Cuando el terreno no ha experimentado un aumento de valor y que no se ha producido el nacimiento de la obligación tributaria principal correspondiente al IIVTNU.
¿Qué trámites tienes que realizar para vender tu piso?
¿Quieres vender tu piso y no sabes qué trámites tienes que realizar? Para vender una casa es necesario gestionar todo un papeleo. Algunos documentos son obligatorios y otros son indispensables dep…
¿Qué hacer después de vender una casa?
Rendir cuentas a Hacienda en el IRPF El otro trámite que debemos hacer después de vender la casa consiste en rendir cuentas a la Agencia Tributaria por la ganancia patrimonial obtenida con la operación. Esto lo haremos en el IRPF del año fiscal correspondiente.
¿Cómo vender una casa que sigues pagando?
Puedes pensar que vender una casa que sigues pagando, puede ser un trámite que complica más el proceso y no es así, todo sucede al momento de la firma de la nueva escritura frente al notario, el es quien se encarga de todo, desde retener el dinero para liquidar la deuda, entregar al vendedor el remanente y concretar toda la compraventa.
¿Cómo vender una casa?
Para vender una casa es necesario gestionar todo un papeleo. Algunos documentos son obligatorios y otros son indispensables dep… HelpMyCash es uno de los comparadores de finanzas personales más importantes de España, en el que confían medios como La Vanguardia.com, Finanzas.com o ElMundo.es.