¿Qué pasa por incumplimiento de contrato de arrendamiento?
Si el propietario no cumple con su obligación, el inquilino adquirirá el derecho de rescindir el arrendamiento o asistir con un juez para solicitar una resolución. Todo gasto ocasionado por esta omisión, será responsabilidad del propietario. No dar a conocer vicios y defectos del inmueble antes de firmar el contrato.
¿Cuáles son las consecuencias jurídicas de incumplimiento del contrato de alquiler?
Aunque parezca una perogrullada, el acuerdo entre un casero y un arrendatario se rige por obligaciones mutuas: el primero debe mantener al inquilino en el disfrute de la vivienda y el segundo abonar la renta correspondiente. Por ese motivo, en caso de incumplimiento del contrato de alquiler, las consecuencias jurídicas son diversas:
¿Cuáles son los incumplimientos del arrendatario?
Incumplimientos del arrendatario No pagar la renta. En el contrato se establece el monto mensual que el inquilino deberá pagar puntualmente por el uso y goce del inmueble, así como la forma de pago aceptada y las fechas para realizarlo. Fallar en alguna de estas condiciones causará intereses moratorios por cada mes o fracción del mismo.
¿Cuáles son los efectos del incumplimiento de un contrato de compraventa?
EFECTOS DEL INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. La Compraventa genera una serie de obligaciones y derechos para ambas partes contratantes, tal como se deduce del art. 1.849 del C.C. al definirlo como: “ Un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero.
¿Por qué el arrendador entra en incumplimiento de obligaciones?
El arrendador entrará en incumplimiento de obligaciones en los casos que incumpla los términos pactados en el contrato de alquiler además del resto de obligaciones que, aún sin aparecer textualmente en el contrato se le atribuyen por ley. Un ejemplo clásico es que el arrendador no cumpla con sus obligaciones de mantenimiento de la vivienda.