¿Qué pasa cuando una subasta queda desierta?
Cuando en una subasta no hay postores, lo habitual es que el acreedor solicite la adjudicación del bien a su favor. Si no la solicita en los 20 días establecidos se alzará el embargo sobre el bien. Si no lo hace en un plazo de 20 días, el Secretario judicial alzará al embargo.
¿Quién paga la plusvalía en caso de ejecución hipotecaria?
En definitiva, el sujeto pasivo obligado a pagar la plusvalía es el ejecutado, y solo en el caso de producirse la dación en pago cumpliendo con los casi imposibles requisitos del artículo 2 del Decreto 6/2012, se sustituye el sujeto pasivo obligado al pago por la entidad bancaria.
¿Qué es la plusvalía de una hipoteca?
La plusvalía municipal es el impuesto que grava el incremento de valor de los inmuebles cuando se produce una transmisión, es decir, cuando se vende o hereda una vivienda. Este tributo no tiene en cuenta el precio de la compraventa o de la vivienda heredada, sino el valor catastral del inmueble.
¿Cómo se suspende la subasta hipotecaria?
Si la oposición se ha fundamentado en alguno de estos motivos, y ellos han sido acreditados fehacientemente ante el Juzgado, el Juez de instancia podrá decretar mediante auto que se suspenda la subasta hipotecaria y convocar a las partes para que acudan a una vista judicial para debatir los motivos de oposición.
¿Cómo paralizar la subasta hipotecaria?
Ante este tipo de situaciones, con el objetivo de paralizar la subasta hipotecaria, es preciso que el demandado se persone en el procedimiento asistido de letrado y procurador para así poder formular oposición a la ejecución y que se suspenda la subasta.
¿Qué es una ejecución hipotecaria?
¿Qué es una ejecución hipotecaria? ¿Qué es una ejecución hipotecaria? Es el procedimiento por el cual el acreedor hipotecario (suele ser una entidad financiera) pueda cobrar su deuda mediante la ejecución de la garantía (la vivienda hipotecada) si el deudor no cumple con su obligación de pagar las cuotas.
¿Cuándo se extinye el arrendamiento de vivienda por ejecución hipotecaria?
La extinción del arrendamiento de vivienda por ejecución hipotecaria dependerá de la fecha de celebración del contrato de arrendamiento.