Tabla de contenido
¿Qué pasa cuando una casa se va a remate?
Un remate inmobiliario es un proceso jurídico en el cual se ordena el remate de la vivienda debido a que su anterior propietario incumplió con los pagos de la hipoteca bancaria, para recuperar al menos una parte del dinero prestado, la entidad financiera remata el inmueble a través de un proceso abierto, en el cual …
¿Cuándo se suspende un remate?
En aquellos supuestos en que la fecha de remate ya estuviere fijada, a pedido del deudor el juez podrá suspender la subasta y convocar a las partes a audiencias de conciliación en los términos antes señalados.
¿Cómo detener un remate en Colombia?
Con el nuevo decreto de necesidad y urgencia, los deudores privados y las PYME, podrán detener la subasta de sus bienes por al menos 30 días hábiles, contados desde la fecha de la solicitud o del auto del juez, y convocar durante ese plazo a una o más audiencias de conciliación para lograr un acuerdo con los acreedores …
¿Qué es una subasta de vivienda habitual?
1.- Cuando a la subasta de la vivienda habitual no comparece nadie salvo el ejecutante, es decir solo acude el acreedor de la hipoteca (Bancos, entidades financieras, etc.). 2.- Cuando a la subasta concurren terceros ajenos (subasteros, empresas inmobiliarias, etc.) que están interesados en adjudicarse el bien.
¿Qué pasa si excede la valoración de una subasta?
Cuando las cargas exceden la valoración, el tipo de subasta será la deuda más las costas. Recuerde que las cargas anteriores o preferentes debe pagarlas el comprador, por lo tanto, usted debe añadirlas al precio de salida que se marca.
¿Quién puede participar en una subasta?
No pueden participar las personas directamente relacionadas con ese procedimiento, es decir, funcionarios de la Administración, tasadores, depositarios, deudor, etc… Sí puede participar el ejecutante o acreedor. Lo que debe averiguar antes de ir a subasta. Antes de acudir a una subasta, siempre hay que averiguar una serie de cosas: 1.
¿Es posible comprar un piso antes de que salga a subasta?
Es posible que el inmueble pueda venderse por un precio muy bajo y ante eso, muchas veces es preferible pactar un precio ventajoso para las dos partes y quizás usted pueda comprar el piso antes de que salga a subasta. La subasta se suspenderá en el momento en que el embargado pague la deuda.