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¿Qué pasa cuando se vende un inmueble arrendado?
La venta del inmueble arrendado no es una causa que la ley considere para la terminación del contrato de arrendamiento, pero sí puede ser una causa contractual. Significa que la terminación del contrato de arrendamiento por venta del inmueble arrendado está sujeta a lo que figure en el contrato.
¿Qué hacer cuando un inquilino se va dejando sus cosas Perú?
Respuesta. Se puede efectuar un proceso de restitución del inmueble ante las autoridades judiciales, con medidas preventivas para embargar los bienes que le fueron dejados por el arrendatario y luego, en proceso ejecutivo, obtener su remate para cubrir las obligaciones que dejó pendientes.
¿Qué sucede si se vende el inmueble arrendado durante la vigencia del contrato?
Artículo 2409. – Si durante la vigencia del contrato de arrendamiento, por cualquier motivo se verificare la transmisión de la propiedad del predio arrendado, el arrendamiento subsistirá en los términos del contrato.
¿Cuándo se vende una casa cuánto tiempo hay para desocupar?
Tiempo para desalojar el inmueble Por regla general, el tiempo en que un arrendatario debe desocupar un inmueble es de tres (3) meses contados a partir de la fecha en que el arrendador le notifica su decisión de dar por terminado el contrato de arrendamiento.
¿Cuánto tiempo se le da a un inquilino para desocupar en Perú?
Esta nueva ley permite al arrendador desalojar al arrendatario en un plazo de quince días, siempre y cuando, concurran las siguientes circunstancias: 1. Que se haya firmado un contrato de arrendamiento, en el que se haya incluido una clausula denominada: clausula de allanamiento futuro.
¿Cuando un inquilino se puede quedar con él inmueble Perú?
Para que una persona pueda quedarse con un inmueble que no es suyo, debe ocupar ese inmueble en calidad de poseedor, y por esa razón es imposible que un arrendatario se apropie del inmueble arrendado, pues como ya señalamos, en el contrato de arrendamiento se configura la tenencia más no la posesión.
¿Cómo recuperar la casa de un inquilino?
Para recuperar la casa, en primer lugar, tendrá que haber pasado al menos un año desde que se firmó el contrato de arrendamiento. Además, el propietario tendrá que avisar al inquilino con al menos dos meses de antelación de sus intenciones de pedirle que abandone la vivienda.
¿Por qué los vecinos se quejan de tener un alquiler turístico?
A menudo los vecinos se quejan de tener en su inmueble un alquiler turístico, con lo que eso supone. Ellos también tienen derechos (y deberes). Si así se decide, la comunidad puede prohibirlo expresamente en sus estatutos, pero para ello necesita unanimidad.
¿Cuánto dura un contrato de alquiler?
¿Cuánto dura un contrato de alquiler? La respuesta a esta duda es, en principio, muy sencilla: La duración del contrato de arrendamiento de la vivienda será la que libremente hayan pactado el propietario y el inquilino.
¿Cómo arreglar mi historial de crédito?
Su historial de crédito sólo puede arreglarse si tiene errores y esto es algo que puede hacer usted mismo, sin costo alguno. Si tiene problemas con informes de crédito, usted puede presentar una queja ante el CFPB en linea o llamando al (855) 411-CFPB (2372)..