Tabla de contenido
- 1 ¿Qué pasa cuando se construye sin licencia de construcción?
- 2 ¿Cuáles son las sanciones por construir sin licencia?
- 3 ¿Cuál es la multa por construir sin licencia?
- 4 ¿Qué pasa si pones tu casa en venta?
- 5 ¿Se puede vender una obra?
- 6 ¿Cuál es el primer riesgo de no tener licencia para construir una casa?
¿Qué pasa cuando se construye sin licencia de construcción?
Parágrafo 1º Cuando se trate de construcciones en terrenos no aptos o sin previa licencia, se impondrán de inmediato la medida de suspensión de construcción o demolición, y se solicitará a las empresas de servicios públicos domiciliarios la suspensión de los servicios correspondientes si no hubiese habitación.
¿Cuáles son las sanciones por construir sin licencia?
Multas sucesivas que oscilarán entre diez (10) y veinte (20) salarios mínimos legales diarios vigentes por metro cuadrado de intervención sobre el sue cuadrado de construcción según sea el caso, sin que en ningún caso la multa supere los trescientos (300) salarios mínimos mensuales legales vigentes, para quienes …
¿Cómo legalizar una vivienda sin escrituras?
Lo primero que tienes que hacer si quieres legalizar una casa sin escrituras es contratar a un arquitecto para que realice una inspección y declare la vivienda como obra nueva. Solo de esta manera constará que existe una edificación y que se ha realizado según la normativa vigente.
¿Cuál es la multa por construir sin licencia?
¿Qué pasa si pones tu casa en venta?
Y aunque es poco habitual, si pones tu casa en venta puedes recibir ofertas incluso cuando la vivienda está en obra s o antes de estar totalmente acabada. En estos casos, la compraventa se realiza en unas condiciones especiales y su precio puede ser «a la baja».
¿Qué documentación necesito para construir un piso?
Con la documentación correcta, lo que te falta es un trámitede notario y registro, que debe hacer el promotor, para que conste obra finalizada. Y eso último, creo, hay que aportarlo al catastro para que consideren vivienda, y por ejemplo pagar el ibi, irpf, adecuado, etc. Puedes ir a la sede electrónica del catastro a ver como consta ese piso.
¿Se puede vender una obra?
Haz clic para expandir… Como se trata de una obra, se puede vender, pero el comprador, pasa a adquirir el rango de promotor en tanto no se finalice la obra. Yo le diría a la inmobiliaria que te devuelvan inmediatamente la paga y señal.
¿Cuál es el primer riesgo de no tener licencia para construir una casa?
El primer riesgo de no tener licencia para construir una casa: recibir una multa Las multas son el primer riesgo al que nos enfrentamos si construimos sin licencia de construcción.