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¿Qué pasa cuando alguien vende algo que no es suyo?
La venta de cosa ajena es nula, y el vendedor es responsable de los daños y perjuicios si procede con dolo o mala fe; debiendo tenerse en cuenta lo que se dispone en el título relativo al Registro Público para los adquirentes de buena fe.
¿Qué sucede cuando se vende una misma cosa a dos personas?
Una de las obligaciones principales del vendedor es entregar la cosa y si una persona les vende la misma cosa a dos personas y le entrega a una y a la otra no, entonces la segunda podrá alegar incumplimiento de contrato, y por el tanto dicho contrato se resuelve.
¿Qué puedo hacer si mi ex no quiere vender el piso?
Aunque tu ex se niegue a vender su parte de la casa, la ley te ampara y regula opciones para vender la vivienda común….4 opciones para adjudicar o vender la casa común
- Acuerdo entre las partes para disolver el condominio.
- Acto de conciliación.
- Subasta voluntaria.
- Acción judicial de extinción de condominio.
¿Cómo se llama el delito de vender algo que no es tuyo?
EL DELITO DE FRAUDE.
¿Cuando una venta es válida?
«Cuando se vende una cosa que está a nombre de otro y ello está en conocimiento del comprador, la venta es válida en cuanto compromiso de adquirir legítimamente la cosa de su dueño para transferir su dominio al comprador».
¿Qué es el título de propiedad?
Además dicho título debe ser el del derecho de propiedad y no otro (como derecho de usar o poseer). Comentar además que es muy importante la llamada traditio o entrega de la cosa, para consumar la transmisión de la propiedad (por ejemplo, en el caso de las compraventas ).
¿Qué sucede cuando el dueño de una propiedad muere?
Cuando el dueño de una propiedad muere, la propiedad puede cambiar de manos de varias maneras. El plan de sucesión del difunto, si es que existe, determinará cómo se transferirán los bienes raíces a los herederos o sobrevivientes.
¿Qué dice el Código Civil sobre la recuperación del derecho de propiedad?
El Código Civil regula en su artículo 348 la recuperación del derecho de propiedad. En concreto, señala el derecho del propietario de reclamar contra el tenedor y poseedor de la cosa para reivindicarla.
¿Cómo se protege el derecho de propiedad?
¿Cómo se protege el derecho de propiedad? El Código Civil regula en su artículo 348 la recuperación del derecho de propiedad. En concreto, señala el derecho del propietario de reclamar contra el tenedor y poseedor de la cosa para reivindicarla.