¿Qué pasa con las hipotecas y el divorcio?
Divorcio y las hipotecas ¿Qué pasa con los bienes, cómo se reparten? Muchos matrimonio deciden tramitar un crédito mancomunado o con ingresos adicionales para poder comprar propiedades de mayor valor, las cuales no podrían comprar haciendo el trámite solo con sus ingresos personales.
¿Qué pasará con la hipoteca si la pareja decide separarse?
Si la pareja decide separarse, el régimen bajo el que se contrajo matrimonio determinará en gran medida qué pasará con la hipoteca. El divorcio es un proceso complejo al que se enfrenta una pareja una vez que decide separarse, sobre todo si compartía alguna deuda como un crédito hipotecario.
¿Cómo se puede llevar a cabo el proceso de divorcio?
El proceso de divorcio se puede llevar a cabo de la mejor de las maneras, es decir de mutuo acuerdo y facilitando por ambas partes todo o bien puede que no sea así. En esta última situación, el artículo 400 del Código Civil dice que “Ningún copropietario estará obligado a permanecer en la comunidad.
¿Quién se queda en la vivienda en caso de divorcio?
Si el divorcio se produce de mutuo acuerdo, los cónyuges deciden quién de los dos se queda en la vivienda. Pero si no hay acuerdo, es el juez quien atribuye la vivienda a uno de los cónyuges en función de quien tenga la guarda y custodia de los hijos menores de edad.
¿Qué pasa si contrato una hipoteca en los últimos 6 años?
Y es que en hipotecas contratadas en los últimos 6 años es posible que la deuda hipotecaria supere con mucho el 80\% del valor actual de la vivienda. Asimismo, el escenario puede complicarse por la variación de ingresos que puede haber sufrido la pareja (o incluso paro), o la existencia de avalistas por una de las partes de la pareja
¿Cómo saber quién es el dueño de la propiedad en caso de divorcio?
Si la propiedad es adquirida DESPUÉS de casarse, dependerá de la forma en que están casados para determinar quién es el dueño de la propiedad en caso de divorcio, además de que se debe validar si se utilizó el crédito de uno solo de los esposos o si cada uno participó con su propio crédito.
¿Cómo finiquitar el matrimonio en caso de divorcio?
En caso de divorcio de una sociedad conyugal o mancomunado, para poder finiquitar el matrimonio es necesario que los esposos (en proceso de ser ex-esposos) deben llegar a un acuerdo sobre cómo dividir los bienes muebles e inmuebles.