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¿Qué pasa con la construcción en terreno ajeno?
Cuando se edifique de buena fe en terreno ajeno, el dueño del suelo puede optar entre hacer suyo lo edificado u obligar al invasor a que le pague el terreno. En el primer caso, el dueño del suelo debe pagar el valor de la edificación, cuyo monto será el promedio entre el costo y el valor actual de la obra.
¿Qué pasa si mi vecino construye en mi propiedad?
Quien construyó en el terreno ajeno, en principio, no tiene acción contra el propietario del terreno. A juicio de la Corte, para quien hizo la construcción, la ley no otorgó ninguna acción que le permitiera obtener para sí el pago de la mejora u obligar al propietario a que le vendiera el terreno.
¿Qué pasa si alguien construye en mi terreno Chile?
La norma que resuelve uno de estos casos es la del inciso 2° del artículo 669 de nuestro Código Civil: «Si se ha edificado, plantado o sembrado a ciencia y paciencia del dueño del terreno, será éste obligado, para recobrarlo, a pagar el valor del edificio, plantación o sementera».
¿Qué pasa si construyó en un terreno que no es mío Argentina?
En el marco de este derecho, concretamente en nuestro Código Civil, se encuentra sancionado el principio de que lo construido en suelo ajeno se incorpora o pertenece a la propiedad del suelo en el que se ha llevado a cabo dicha construcción (el dueño del suelo es también dueño de lo que en éste se construya).
¿Cómo construir en terreno ajeno?
Si el dueño de un inmueble construye, siembra o planta con materiales ajenos, los adquiere, pero debe su valor. Si es de mala fe también debe los daños. Si la construcción, siembra o plantación es realizada por un tercero, los materiales pertenecen al dueño del inmueble, quien debe indemnizar el mayor valor adquirido.
¿Cómo saber quién es el propietario de un terreno?
Los sitios web de buscador de propiedad pueden pedir un precio para usted para saber quién es el propietario de ese terreno. La razón principal es que llevan a cabo investigaciones sobre muchas propiedades. A veces, incluso tienen que pagar por la información. Tienen que pagar a sus fuentes.
¿Cómo saber el nombre del propietario?
Para poder saber el nombre del propietario, dado que ustedes han de poseer la escritura de división horizontal del edificio, tiene que aparecer el número de finca registral al que corresponde el piso de su vecino. Con ese número de finca registral, vayan al Registro de la Propiedad de su localidad y soliciten una nota simple.
¿Cómo saber quién es el propietario de una vivienda?
Una vez que tenemos todos los datos, lo más sencillo es ir al Registro de la Propiedad. Allí, deberás solicitar una nota simple en ella aparecerán datos esenciales de la vivienda cómo quién es el propietario y las cargas del inmueble.
¿Cuál es el mejor recurso para buscar información sobre el propietario de un terreno?
Si necesita información detallada sobre el propietario de un terreno, un buscador de propiedad es el mejor recurso. El Internet es una gran fuente de información. Cuando se trata de propiedades de bienes raíces como terreno, será mucho más fácil buscar información si usted sabe de un buscador de propiedades. Estos buscadores de propiedad pueden