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¿Qué países tienen hipoteca inversa?
Hipoteca Inversa ¿En qué países funciona? La licuación del patrimonio inmobiliario para obtener una segunda pensión, se posiciona como una de las principales opciones en países como Estados Unidos, Gran Bretaña, Francia, Bélgica o Alemania.
¿Qué significa Hecm?
La mayoría de las hipotecas inversas se llaman Home Equity Conversion Mortgage (HECM). Las HECM están aseguradas por el gobierno federal.
¿Qué es hipoteca irreversible?
Una hipoteca revertida es un tipo de préstamo especial que se encuentra garantizado con el valor líquido de tu vivienda. Pero en este caso, el prestamista te paga a ti en vez de tú a él. Para poder acceder a este beneficio, debes tener al menos 62 años.
¿Qué es un prestamo reversible?
Consisten en préstamos que se garantizan con la propiedad residencial de la persona que no son reembolsables a diferencia de los préstamos tradicionales. Es decir, la persona no va a tener que pagar una mensualidad por el préstamo.
¿Qué es un préstamo reversible?
¿Cómo funciona la hipoteca inversa?
En España ganó peso durante la crisis, aunque sigue siendo un producto no demasiado utilizado. Sin embargo, conviene conocer cómo funciona antes de recurrir a ella. La hipoteca inversa es un producto financiero para personas mayores que consiste en obtener el precio de la vivienda en forma de rentas mensuales como complemento a la pensión.
¿Qué es un simulador de hipoteca inversa?
El simulador de hipoteca inversa indica una cuota aproximada en función de los datos básicos que se introduzcan. En un estudio más personalizado con una mayor información del solicitante el resultado varía. Puedes consultar este ejemplo práctico de una hipoteca inversa.
¿Cuáles son los costos de una hipoteca inversa?
Usted tiene que pagar otros costos relacionados con su casa. Cuando usted toma una hipoteca inversa, conserva el título de propiedad de su casa. Esto significa que es responsable de pagar los impuestos a la propiedad, el seguro, los servicios públicos, el combustible, el mantenimiento y otros gastos.
¿Cuáles son las desventajas de la hipoteca inversa?
Pero la hipoteca inversa también tiene una serie de desventajas, asociadas principalmente a los costes de la operación y la no actualización de las rentas. Los gastos de constitución de la hipoteca se pagan en el momento inicial.