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¿Qué necesito para alquilar en Francia?
Es muy importante saber que en Francia para poder alquilar un inmueble, el inquilino debe poder demostrar que tiene como mínimo ingresos 3 veces mayor al precio del alquiler, esto quiere decir que si el alquiler es de 500 euros el inquilino debería percibir mensualmente al menos 1500 euros netos y fijos.
¿Cuándo hay que dejar un piso de alquiler?
Se establece que el inquilino tiene que dar cuenta al propietario, con 30 días de antelación, de que va a dejar la vivienda arrendada y que no puede hacerlo antes de haber transcurrido, al menos seis meses desde la firma del contrato.
¿Qué es un garante en Francia?
Un garante es legalmente responsable hacia el propietario en caso de impago por parte del inquilino. En la mayoría de los casos, un garante deberá alquilar una vivienda en Francia.
¿Qué es ser garante de un alquiler?
El garante es una persona que es fiador y garantiza el cumplimiento del contrato en caso de que el locatario no cumpla con sus obligaciones.
¿Qué pasa si no finaliza el contrato de alquiler?
En este caso, el propietario, pasados los 3 primeros años, puede finalizar el contrato, pero tiene que avisar con 30 días de antelación. Y si no lo hace, el inquilino puede continuar durante un año más en la vivienda. Prórroga extraordinaria de 6 meses en el alquiler por el coronavirus.
¿Cuál es la duración mínima de un contrato de alquiler?
1.-Aunque el alquiler se celebre (generalmente) por un año, si quiere el inquilino, la duración mínima del contrato es mucho mayor. 2-En contratos anteriores al 6 de marzo de 2019 la duración era de 3 años, a partir de aquella fecha, es de 5 (y si el arrendador es persona física, de 7 años)
¿Cuándo se firmó el contrato de alquiler en un piso compartido por 3 personas?
El 1 de julio de 2011 firmé un contrato de alquiler en un piso compartido por 3 personas, yo soy la propietaria, a lo largo de estos 8 años, hemos ido haciendo anexos al contrato de alquiler con las altas y bajas de las personas que han ido entrando y saliendo del piso.
¿Cuánto tiempo tarda en finalizar un contrato?
Y a partir de entonces, en los 3 años siguientes, cuando vayan finalizando cada una de las anualidades, solo será necesario por su parte un preaviso de un mes. En este caso, el propietario, pasados los 3 primeros años, puede finalizar el contrato, pero tiene que avisar con 30 días de antelación.