Tabla de contenido
¿Qué Ley regula el arrendamiento de bienes inmuebles?
¿Qué es la Ley de arrendamiento? Dentro del Código Civil Federal, en el artículo 2398, se establece que existe arrendamiento cuando las dos partes contratantes se obligan recíprocamente, una, a conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra, a pagar por ese uso o goce.
¿Que tiene que tener un contrato de arrendamiento?
Elementos de un acuerdo de arrendamiento
- Nombres de las partes.
- Fecha de comienzo y duración del acuerdo.
- Descripción de la propiedad.
- Renta.
- Derechos de posesión y uso.
- Mantenimiento de la tierra.
- Situación de la tierra en el momento de su devolución.
- Introducción de mejoras o cambios de uso.
¿Cómo regula los arrendamientos de vivienda?
Los artículos 2480 y 2481 del Código Civil Federal indican las condiciones en las que un inquilino puede subarrendar una vivienda. Para ello necesitará la autorización del propietario, estipulada como cláusula en el contrato de renta. El arrendatario y el subarrendatario responden directamente al dueño.
¿Qué dice el artículo 2448 del Código Civil?
2448 C. – La duración mínima de todo contrato de arrendamiento de fincas urbanas destinadas a la habitación será de un año forzoso para arrendador y arrendatario, que será prorrogable, a voluntad del arrendatario, hasta por dos años más siempre y cuando se encuentre al corriente en el pago de las rentas.
¿Qué es un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles?
El contrato de arrendamiento de bienes inmuebles es el que viene referido específicamente a los bienes raíces, dentro del concepto general del arrendamiento de cosas a que hace referencia el artículo 1.543 del Código Civil, por el que una de las partes se obliga a dar a la otra el goce o uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto.
¿Qué es el arrendamiento de inmuebles?
El arrendamiento de inmuebles es aquel contrato mediante el que una de las partes cede a la otra el uso de un bien inmueble por tiempo determinado y a cambio de un precio cierto. ÍNDICE.
¿Cuándo se realiza el arrendamiento o compraventa de inmuebles como actividad empresarial?
«A efectos de lo dispuesto en el apartado anterior, se entenderá que el arrendamiento o compraventa de inmuebles se realiza como actividad empresarial, únicamente cuando concurran las siguientes circunstancias:
¿Cuáles son los diferentes tipos de contratos de arrendamiento?
Existen numerosos tipos de contratos de arrendamientos. Se pueden distinguir los arrendamientos de naturaleza inmobiliaria (arrendamientos urbanos y arrendamientos rústicos), de los que tienen un carácter comercial o mercantil (arrendamiento de industria, arrendamiento de obra o arrendamiento de servicios)