Tabla de contenido
¿Qué impuesto se paga en la compra de una vivienda de segunda mano?
En el caso de comprar una vivienda de segunda mano no se paga IVA, pero se deberá abonar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP), cuya gestión está cedida a las comunidades autónomas.
¿Qué gastos hay al comprar una vivienda nueva?
Impuestos en la compra de una vivienda
| Gastos compra vivienda nueva | Importe aproximado |
|---|---|
| IVA | 10\% |
| IAJD | 0,5 – 1,5\% |
| Tasación vivienda (obligatoria con hipoteca) | 200 – 600 € |
| Comisión apertura hipoteca | 0,5-1\% del capital prestado |
¿Cuánto cuesta la escritura de una casa de segunda mano?
Para que te hagas una idea aproximada, los gastos de notaría en la compra de una vivienda de segunda mano suelen rondar los 600-1.000 euros. Por ejemplo, por un piso de 100.000 euros se paga al notario en concepto de otorgamiento de escritura pública de compraventa alrededor de 850 euros.
¿Que se paga en obra nueva?
Los pagos de un piso de obra nueva A la firma del contrato de compra deberás abonar el 10\% del precio total de la vivienda (descontando el importe de la señal ya entregada). Normalmente, durante la construcción del inmueble deberás pagar otro 10\% en plazos pactados con el promotor y reflejados en el contrato.
¿Cuál es el coste de una vivienda?
El coste depende de la normativa de cada comunidad autónoma, y también depende de las circunstancias particulares de los compradores (si son menores de 30 años, familia numerosa, si se trata de la primera vivienda, viviendas en entornos rurales, etc.).
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda?
Si has decidido comprar la vivienda que cuesta, por ejemplo, 250.000 euros en Madrid, el coste sería: Todo esto hace un total de 16.980 euros, que habría que sumar al coste de la casa. Si algo es importante para ti, también debería serlo para tu banco.
¿Cuáles son los gastos obligatorios para comprar una vivienda?
Cuando se toma la decisión de comprar una vivienda hay que tener claro que no sólo hay que hacer frente al pago del precio de la casa, sino que hay que pagar una serie de gastos obligatorios que giran en torno a la compraventa de la casa
¿Cuáles son los gastos de la compra de una casa?
Al financiar la adquisición de una casa tendrás que pagar los gastos de hipoteca y los de la formalización de la compraventa. Los gastos de compra de vivienda (notaría, registro, gestoría e impuestos) cuestan alrededor del 12\% del valor del inmueble.