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¿Qué impuesto se paga al comprar una segunda vivienda?
A diferencia de una casa nueva, con las propiedades de segunda mano, no tienes que pagar IVA sino el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que ya te lo explicamos al inicio del post. Es algo que aplica en año 2021 y anteriores y se mantiene vigente para este año 2022.
¿Cuánto se paga a Hacienda por tener una segunda vivienda?
Estas segundas viviendas se deben declarar en el IRPF dentro de esta categoría, que se calcula aplicando al valor catastral del inmueble un porcentaje del 1,1\% o del 2\%, según cuándo fuera la última revisión del Catastro: « En resumidas cuentas, tener esa segunda residencia hace que en tu declaración tengas que incluir …
¿Cuánto desgrava hipoteca segunda vivienda?
Si la hipoteca corresponde a una segunda residencia no desgrava. Tampoco lo hace si la vivienda está alquilada a terceros. Pero, ¿qué se considera una vivienda habitual? Según la Agencia Tributaria, es aquella en la que el contribuyente resida durante un plazo continuado de, por lo menos, tres años.
¿Por qué comprar una segunda vivienda?
Hay quien compra una segunda vivienda porque quiere tener un lugar de descanso fuera de la ciudad, y hay quien la compra pensando en hacer una inversión, para ponerla luego en alquiler (ya sea de largo plazo o turístico). Las dos opciones son válidas: solo tienes que decantarte por la que más te convenga.
¿Qué debes tener en cuenta si quieres adquirir una segunda vivienda?
Si estás interesado en adquirir una segunda residencia, estos son los aspectos que debes tener en cuenta. La primera pregunta que tienes que responder si quieres adquirir una segunda vivienda es cuánto te va a costar y si te lo puedes permitir.
¿Cuánto puedo ahorrar en una segunda vivienda?
Si en el caso de una primera vivienda se recomienda tener ahorrado al menos el 30\% del valor de tasación, en el caso de una segunda residencia este porcentaje asciende hasta el 50\%, aproximadamente.
¿Cuánto cuesta mantener una segunda vivienda?
La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) calcula un desembolso anual que puede llegar a los 1.791 € para hacer frente a los consumos mínimos de luz, agua, gas y los gastos de comunidad (si tu vivienda está en una urbanización o es un piso). Coge papel y lápiz y haz una rápida suma para estimar el coste de mantener esta segunda vivienda.