¿Qué hacer si tú inquilino hace ruido?
Si el ruido lo ocasiona el inquilino, la comunidad de propietarios (a iniciativa propia o de cualquier vecino) puede interponer una demanda contra dicho inquilino, para que cese en la actividad que está realizando. Ello puede dar lugar a que el juez prohíba al inquilino usar el piso durante un máximo de tres años.
¿Dónde denunciar ruidos molestos Chile?
Puede realizar una denuncia a través de Superintendencia del Medio Ambiente (SMA). 2. Puede presentar una denuncia ante la municipalidad, quien tiene las facultades para fiscalizar el cumplimento de las Ordenanzas Municipales.
¿Cuánto tiempo se puede prorrogar el contrato de alquiler?
Después de un año, el arrendador puede prorrogar el contrato por plazos de un año hasta los 3. El pacto establece obligaciones para el inquilino, pero también para el casero. De esta forma, ambos de se comprometen y cualquier incumplimiento del contrato de alquiler tiene consecuencias.
¿Qué pasa si no hay acuerdo previo entre las partes del contrato de alquiler?
Si no hay acuerdo previo entre las partes, la cantidad la fijará un juez. El desistimiento o incumplimiento del contrato de alquiler está contemplado en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), siempre que hayan pasado más de tres años desde el acuerdo.
¿Qué es un contrato de alquiler?
El contrato de alquiler está para cumplirlo. Aunque parezca una perogrullada, el acuerdo entre un casero y un arrendatario se rige por obligaciones mutuas: el primero debe mantener al inquilino en el disfrute de la vivienda y el segundo abonar la renta correspondiente.
¿Qué es el desistimiento o incumplimiento del contrato de alquiler?
El desistimiento o incumplimiento del contrato de alquiler está contemplado en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), siempre que hayan pasado más de tres años desde el acuerdo. Si el tiempo transcurrido es inferior, los tribunales decidirán sobre el importe de la indemnización.