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¿Qué hacer si mi inquilino ha abandonado mi vivienda?
Si tu inquilino ha abandonado tu vivienda, es hora de volver a empezar. Como hemos explicado, lo primero es hacer una pequeña revisión para asegurarnos de que todo está en buen estado y que no son necesarias reparaciones.
¿Cómo pedir a un inquilino que abandone una propiedad de alquiler?
Los estatutos y códigos relativos a las relaciones propietario/inquilino varían de estado a estado, sin embargo, hay un procedimiento uniforme que los propietarios pueden implementar para pedirle correctamente a un inquilino que abandone una propiedad de alquiler.
¿Qué es la notificación al inquilino para terminar el contrato de arrendamiento?
Notificación al inquilino para terminar el contrato de arrendamiento Este documento es un modelo de carta o notificación para que el propietario de una vivienda notifique o comunique al inquilino de la misma, que desea que abandone la vivienda y, por tanto, poner fin al contrato de alquiler (arrendamiento).
¿Cómo comunicar la necesidad de una vivienda a un inquilino?
En segundo lugar, el arrendador deberá comunicarle al inquilino la necesidad de la vivienda con al menos dos meses de antelación a la fecha en la que la necesite (es aconsejable que se notifique mediante un medio fehaciente como puede ser un burofax para que quede constancia de la comunicación).
¿Qué hacer ante el abandono de un inmueble?
Ante el abandono del inmueble, el propietario debe dar intervención a la Justicia para que el juez libre un mandamiento de constatación, a los fines de comprobar que no hay nadie dentro y autorizar el ingreso. En el Código Civil aparece la figura legal de extinción del contrato por abandono.
¿Cuándo se puede abandonar una vivienda?
A partir del 6 de junio de 2013 (fecha que entró en vigor la reforma) el inquilino podrá abandonar la vivienda si comunica este hecho al arrendador con una antelación mínima de 30 dias.
¿Qué pasa cuando un inquilino se va?
Cuando un inquilino se va… El inquilino se atrasó unos cuantos meses de alquiler y como sabe que no puede pagarlos o no piensa hacerlo, hace las valijas, cierra con llave y se marcha a otra parte. El inmueble queda vacío, pero la posesión sigue en manos del inquilino. ¿Cómo recupera el propietario la vivienda abandonada?
¿Qué puedes hacer si tu inquilino se va de tu piso de alquiler?
Después de todo el proceso que ha supuesto encontrar a alguien que alquile tu casa, y ahora, ¿qué puedes hacer si tu inquilino se va de tu piso de alquiler? Cuando tu inquilino deja tu piso de alquiler lo primero que tiene que hacer es una amplia revisión de la vivienda.
¿Cómo poner en contacto con un inquilino?
De un vistazo deben encontrar todo lo necesario y llamar la atención. En el momento en que un inquilino se ponga en contacto contigo, deberás enseñar el piso. Asegúrate de que todo está perfecto.