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¿Qué hacer si hay un coche en tu plaza de garaje?
Si pasan los días y el coche que ocupa tu plaza de parking no desaparece ni se mueve, o si has conseguido hablar con el dueño sin resultado pese a pedirle que retire el coche, es el momento de denunciarlo a la policía. Como hemos dicho, ocupar una plaza de garaje ajena está reconocido como delito en el Código Penal.
¿Cuánto se paga de impuestos por una plaza de garaje?
En el caso de garaje en obra nueva vinculado como anejo a la compra de una vivienda, el IVA es del 10\% además hay que pagar el impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (ADJ) que oscila entre el 0,5\% y el 1,5\% dependiendo de la comunidad autónoma.
¿Cómo se declara el arrendamiento de una plaza de garaje?
En el caso de los particulares alquilar una plaza de garaje no da derecho a ningún tipo de deducción en el IRPF. Se considera un gasto personal más, como puede ser el tener contratada una tarifa de ASL o GolTV, algo por lo que nadie se plantearía desgravar al hacer la declaración de la renta.
¿Se puede alquilar un garaje junto a la vivienda?
Garaje alquilado junto a la vivienda Desde la entrada en vigor en enero de 1995 de la Ley de arrendamientos urbanos queda claro que el garaje se puede alquilar como accesorio a la vivienda arrendada. Así lo indica el artículo 2.2de la Ley de arrendamientos urbanos (LAU).
¿Cómo se alquila una plaza de garaje?
– La plaza de garaje se alquila conjuntamente con la vivienda: Se aplica la LAU ya que se considera un accesorio del piso y las normas reguladoras del arrendamiento de vivienda se aplicarán también a las plazas de garaje y cualesquiera otras dependencias, espacios arrendados o servicios cedidos como accesorios de la finca por el mismo arrendador.
¿Se pueden alquilar garajes a personas que no residen en el edificio?
¿La Comunidad puede prohibir que se alquilen garajes a personas que no residen en el edificio? La Junta de Propietarios no puede prohibir arrendar los pisos o plazas de garaje, es decir, que un posible acuerdo de la Comunidad que prohíba el arrendamiento de una plaza de garaje no sería ajustado a derecho y por tanto sería nulo.
¿Cómo se regula el arrendamiento de Plaza de garaje?
El arrendamiento de plaza de garaje no se regula en la Ley de Arrendamientos Urbanos, sino que se regula por la voluntad de las partes y por el Código Civil (artículos 1546 y ss.) Otra duda que subyace en este tipo de contratos es si la comunidad de propietarios puede negarse al alquiler de la plaza de garaje.