Que hacer si el inquilino no esta dispuesto a adquirir la vivienda?

¿Qué hacer si el inquilino no está dispuesto a adquirir la vivienda?

Si el inquilino no está dispuesto a adquirir la vivienda, pero el propietario mantiene su intención de ponerla en venta, este último debe saber que para enseñar la vivienda a los futuros compradores deberá disponer igualmente del permiso del inquilino. ¿Tienes dudas sobre tus derechos como inquilino? Consulta con un abogado experto

¿Por qué el inquilino abandona la vivienda sin dejar rastro?

También sucede muchas veces, que en el marco de un procedimiento judicial de desahucio por impago de rentas, el inquilino abandona la vivienda sin dejar rastro. En esos casos es muy tentador decidir entrar en la vivienda, una vez se ha comprobado que el arrendatario ya se ha ido.

¿Por qué el arrendador puede echar al inquilino de una vivienda alquilada?

Antes de comenzar conviene destacar que el arrendador puede echar al inquilino de una vivienda alquilada por dos grandes grupos de causas: Impago de alquiler por parte del inquilino (o de cualquier otra de sus obligaciones): en este post voy a tratar estos casos. Es el motivo principal y que con más frecuencia se da.

¿Cuándo se puede embargar el dinero del inquilino para cobrar la deuda?

En un plazo de 20 días desde que es firme la Sentencia dictada por el juez en la que decide que se realice el desahucio y que efectivamente el inquilino debe determinadas mensualidades de renta, puede iniciarse un nuevo juicio para ejecutar lo dicho por el juez. Es decir, se podrán embargar bienes o dinero del deudor para cobrar la deuda.

¿Cuál es la obligación del inquilino de permitir la entrada en la vivienda?

¿Obligación del inquilino de permitir la entrada en la vivienda? Les comenté en un artículo la obligación que tiene el propietario de permitir el acceso y entrada a su vivienda – o local o garaje – para llevar a cabo las reparaciones que exija el inmueble, según la Ley de propiedad horizontal y la legislación catalana aplicable.

¿Qué pasa si el inquilino se encuentra en posesión de una vivienda?

Mientras el inquilino se encuentre en posesión de la vivienda, el propietario no podrá entrar en ella sin su consentimiento. Es decir, el inquilino debe dar permiso al casero para acceder a la casa o al piso, de lo contrario, el propietario no tiene derecho a entrar en el domicilio del arrendatario.

¿Quién puede entrar en el piso alquilado?

Lo primero de todo es diferenciar entre los tipos de personas que pueden entrar en el piso alquilado. ¿Puede entrar el arrendador? El arrendador no puede entrar en tu vivienda sin tu consentimiento, ya que estaría infringiendo el artículo 18.2 de la Constitución Española en el que se cita que el domicilio es inviolable.

¿Qué pasa si el dueño entra en la casa cuando el inquilino no está?

Además de todas las referencias legales que hemos mencionado, si el dueño entra en la casa cuando el inquilino no está y además lo hace sin su consentimiento, se estará enfrentando a un delito de allanamiento de morada que se castiga con pena de prisión de 6 meses a 2 años.

¿Qué pasa si el inquilino y arrendador no devuelve la posesión de la vivienda?

Si inquilino y arrendador no firman el documento de resolución de contrato y entrega de llaves y, por tanto, no devuelve la posesión de la vivienda al arrendador, será un juez el que tenga que ordenar que le sea devuelta la posesión al arrendador, y para ello previamente tendrá que interponer el arrendador una demanda de resolución de contrato.

¿Cuándo se puede abandonar una vivienda?

A partir del 6 de junio de 2013 (fecha que entró en vigor la reforma) el inquilino podrá abandonar la vivienda si comunica este hecho al arrendador con una antelación mínima de 30 dias.

¿Qué puedes hacer si tu inquilino se va de tu piso de alquiler?

Después de todo el proceso que ha supuesto encontrar a alguien que alquile tu casa, y ahora, ¿qué puedes hacer si tu inquilino se va de tu piso de alquiler? Cuando tu inquilino deja tu piso de alquiler lo primero que tiene que hacer es una amplia revisión de la vivienda.

¿Qué pasa si un inquilino ha violado el contrato de arrendamiento?

Nunca es una experiencia agradable cuando un propietario considera que un inquilino ha violado el contrato de arrendamiento y por lo tanto debe ser removido de la propiedad.

¿Cómo pedir a un inquilino que abandone una propiedad de alquiler?

Los estatutos y códigos relativos a las relaciones propietario/inquilino varían de estado a estado, sin embargo, hay un procedimiento uniforme que los propietarios pueden implementar para pedirle correctamente a un inquilino que abandone una propiedad de alquiler.

¿Cómo pedir al inquilino que deje la propiedad si se rompe el contrato de arrendamiento?

El propietario tiene el derecho de pedir al inquilino que deje la propiedad si se rompe el contrato. Dale al inquilino un aviso por escrito. Un aviso, comúnmente llamado un aviso de desalojo, se emite al inquilino (s) que ocupa la propiedad basado en la violación del contrato de arrendamiento.