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¿Qué hacer si el arrendatario no quiere seguir con el alquiler?
Si el arrendatario llevase 3 años, por ejemplo, y no quiere seguir más con el alquiler, deberá esperar a que termine ese año de prórroga y avisar con 30 dias de antelación a la finalización de la prórroga, comunicándole fehacientemente al dueño que no va a seguir con el arrendamiento.
¿Cómo saber si mi historial de crédito es correcto o negativo?
Si en su historial de crédito hay información que es correcta pero negativa, por ejemplo, si pagó con atraso, las compañías de informes crediticios pueden colocar este dato en su informe de crédito. Pero este dato no permanece en su informe para siempre.
¿Cómo dejar el alquiler antes de los seis meses?
En este caso, si se quiere dejar el alquiler antes de los seis meses y el dueño no lo acepta, aunque el inquilino entregue las llaves de la vivienda, el dueño podrá demandarlo exigiendo el pago de una indemnización por incumplimiento del contrato.
¿Qué pasa si no se pactan penalizaciones en la reserva de alquiler?
El criterio de los Tribunales es en cuanto a la reserva de alquiler que si no se ha pactado expresamente penalizaciones, no procede, es decir, debe devolverse el importe entregado como reserva. En su caso, si su amiga no ha entregado nada y no pactaron penalizacion, no procederia abonar el importe que se le reclama. Saludos Reply
¿Qué pasa si abandono un arrendatario antes del plazo convenido?
Por tanto el abandono del arrendatario antes del plazo convenido sólo llevará aparejado el pago de una indemnización, como máximo y siempre que viniese pactado en el contrato, de las cantidades dispuestas por la reforma de la LAU, (un mes de renta por cada año que falte por cumplir). EJEMPLO: Se firma un contrato de alquiler por 1 año,
¿Qué pasa si un arrendador observa daños en el inmueble?
Si el arrendador observa daños en el inmueble o en determinados bienes que lo componen tiene todo el derecho del mundo a reclamar esos daños, ya que éste tiene derecho a que el inmueble le sea devuelto en las mismas condiciones en que lo cedió en su día al inquilino, exceptuando el deterioro que se haya producido por el uso normal.
¿Cuándo desistir el contrato de arrendamiento?
Ante esta situación, el Artículo 11 de la mencionada ley se establece que el arrendatario puede desistir el contrato de arrendamiento transcurridos los seis primeros meses, siempre que se comunique al arrendador con treinta días de antelación.