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¿Qué hacer en caso de incumplimiento de contrato de compraventa?
Cuando se incumple una promesa de compraventa, si se ha pactado una cláusula penal o de incumplimiento esta se debe pagar. Si además se acordó el pago de indemnizaciones se deben pagar, pago que naturalmente debe hacer quien haya incumplido.
¿Qué sucede si se incumple la obligación de hacer?
El incumplimiento de la obligación es la falta de realización de la acción u omisión acordada en origen de la relación jurídica, tanto por realización incompleta, defectuosa o irregular, dando lugar a consecuencias jurídicas para el deudor como son las establecidas en el Art.
¿Qué es el incumplimiento de contrato?
En el caso de que una de las partes quebrante lo que se ha pactado, se considerará incumplimiento de contrato. A continuación te detallamos qué es el incumplimiento de contrato y qué debes hacer en caso de que tú seas el afectado.
¿Cómo exigir el cumplimiento del contrato?
Exigir de forma judicial el cumplimiento del contrato: una vez llegados a este punto, se solicita la interposición de una demanda contra la parte deudora. En este caso se necesita evaluar qué tipo de incumplimiento se ha producido. Procedimiento verbal: se aplican cuando las deudas son menores a 6.000€ y mayores a 2000€.
¿Cómo reclamar un contrato incumplido?
Para lo cual debemos interponer una demanda de verbal u ordinario, dependiendo en cada caso del objeto del contrato incumplido o bien de la cantidad a reclamar. Cuando el incumplimiento sea por no pagar un precio determinado, que sea debido y a su vez exigible por transcurrir determinado tiempo, la vía del procedimiento monitorio es interesante.
¿Quién interpreta la resolución de los contratos por incumplimiento?
Para la interpretación de la resolución de los contratos por incumplimiento será única y exclusivamente atribuida esta función al juez encargado de resolver el asunto. El incumplimiento del plazo de duración del contrato es uno de los supuestos más frecuentes por los que se recurre a resolver los acuerdos, bien vía amistosa, bien judicial.