Tabla de contenido
¿Qué hacer con inquilinos conflictivos?
Las tres pautas para solventar el problema de un inquilino conflictivo son:
- Habla y trata de hacerle comprender la situación.
- Envío de burofax con acuse de recibo.
- Denuncia judicial.
¿Qué significa que un piso tenga incidencia?
Significa que la incidencia queda registrada con un código, pero que la propiedad no se hará cargo de la reparación porque se encuentra en uno de los siguientes supuestos: Pasados dos meses desde el inicio de vigencia del contrato de alquiler, su instalación se encuentra fuera de garantía.
¿Cómo puedo saber si una casa está en proceso de venta?
Si vas a comprar una vivienda de segunda mano puedes comprobar su situación legal mediante la consulta a varias administraciones. En el Registro de la Propiedad es donde puedes comprobar a nombre de quien está la vivienda. De esta manera comprobarás que el vendedor es realmente el propietario.
¿Cómo obtener información de un piso?
Accede a la web del Colegio de Registradores. Acude a la sección «Nota Simple» y clica sobre «Solicitar» Introduce la referencia catastral o la dirección del inmueble. Indica si estás solicitando la nota como particular.
¿Que tengo que saber antes de comprar una casa?
Las seis cuestiones que debes comprobar antes de comprar una casa
- Consultar el Registro de la Propiedad.
- Consultar el Catastro de Bienes Inmuebles.
- Comprobar el pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI).
- Revisar las cuentas de la comunidad de propietarios.
- Verificar que no existan arrendamientos.
- Otras comprobaciones.
¿Qué debo saber antes de comprar un piso de VPO de segunda mano?
Además, existen requisitos para comprar VPO de segunda mano, entre los que cabe destacar los siguientes: No debe ser titular de otros inmuebles. Deberá utilizar la vivienda como residencia permanente. No debe superar la Renta Máxima Anual fijada por la Comunidad Autónoma en la que esté situado el piso.
¿Qué cubre la póliza de seguro estándar para propietarios de vivienda?
La póliza de seguro estándar para propietarios de vivienda no cubre daños por terremotos o inundaciones, pero es posible agregar dicha cobertura. El seguro para propietarios de vivienda también se conoce como «hazard insurance» (Seguro de riesgo).
¿Qué es una vivienda alquilada?
Podría pensarse que la vivienda alquilada sigue siendo el domicilio del propietario, pero por este término se entiende el lugar donde las personas tienen su residencia habitual.
¿Qué pasa si el dueño entra en la casa cuando el inquilino no está?
Además de todas las referencias legales que hemos mencionado, si el dueño entra en la casa cuando el inquilino no está y además lo hace sin su consentimiento, se estará enfrentando a un delito de allanamiento de morada que se castiga con pena de prisión de 6 meses a 2 años.
¿Qué es el seguro del propietario?
El seguro del propietario paga por pérdidas y daños a la propiedad si ocurre algo inesperado, como un incendio o un robo. Cuando usted tiene una hipoteca, el prestamista quiere asegurarse de que su propiedad esté protegida por un seguro.