Tabla de contenido
- 1 ¿Qué gastos de comunidad deben pagar los locales comerciales?
- 2 ¿Cuando hay obligacion de poner ascensor?
- 3 ¿Cuánto vale poner un ascensor en una comunidad?
- 4 ¿Qué gastos de la comunidad se pagan por coeficiente?
- 5 ¿Cuáles son las consecuencias de no pagar la cuota de mantenimiento?
- 6 ¿Cuál es la obligación del propietario de una unidad por los gastos comunes?
¿Qué gastos de comunidad deben pagar los locales comerciales?
De manera genérica, un local está obligado a pagar los gastos de la comunidad de igual forma a la que está obligada a cualquier otra finca registral independiente que forme parte de la comunidad de propietarios. Estamos hablando de gastos de limpieza del portal, mantenimiento del ascensor, luz, agua, etc.
¿Cuando hay obligacion de poner ascensor?
Desde el 4 de diciembre de 2017 es obligatorio realizar la instalación de un elevador a la hora de construir un edificio de viviendas para proporcionar la accesibilidad, a todos los pisos, de cualquier persona que lo necesite y resida en la finca.
¿Quién paga los gastos de mantenimiento del ascensor?
Por norma general, tal y como señala la Ley de Propiedad Horizontal en el artículo 9, el mantenimiento del ascensor se paga entre todos los propietarios, ya sea dividiendo el precio por igual o por cuota de participación.
¿Que entra en el mantenimiento del ascensor?
Podemos decir que, a nivel general, durante el mantenimiento de un ascensor se abordan 5 cuestiones fundamentales: Reparación de las averías que se hayan producido y se reponen las piezas desgastadas. Tareas de limpieza, lubricación y engrase de las distintas piezas del elevador. Inspecciones a medida que corresponda.
¿Cuánto vale poner un ascensor en una comunidad?
El precio medio para instalar un ascensor en una comunidad oscila entre los 30.000 € y los 50.000 €, pudiendo ascender a los 120.000 € en edificios comerciales y de lujo. El coste de instalar un ascensor en una vivienda unifamiliar parte de los 9.000 €.
¿Qué gastos de la comunidad se pagan por coeficiente?
En líneas generales, todos los gastos de una comunidad se pagan por coeficiente, salvo aquellos que sean susceptibles de individualización.
¿Es obligatorio el pago de las cuotas de mantenimiento y administración?
¿Es obligatorio el pago de las cuotas de mantenimiento y administración? ¿Es obligatorio el pago de las cuotas de mantenimiento y administración? Sí.
¿Cuál es la obligación de cumplir al pago de los gastos comunes?
Los gastos comunes no son antojadizos. La obligación de cumplir al pago de los gastos comunes obedece a la Ley.
¿Cuáles son las consecuencias de no pagar la cuota de mantenimiento?
Debido a esto el siguiente punto, presentamos las consecuencias de no pagar la cuota de mantenimiento: Condominio moroso: La administración del condominio está en todo el derecho de demandar judicialmente el pago de los adeudos a cargo de un condómino moroso. Rescisión del contrato: Dado el caso de que la propiedad se encuentra a cargo de un
¿Cuál es la obligación del propietario de una unidad por los gastos comunes?
La obligación del propietario de una unidad por los gastos comunes seguirá siempre al dominio de su unidad, aun respecto de los devengados antes de su adquisición (…), sin perjuicio del derecho del propietario para exigir el pago a su antecesor en el dominio.