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¿Qué fue la hipoteca subprime?
Las hipotecas subprime, basura o NINJA (de las siglas en inglés de No Income No Job or Assets = No ingresos No trabajo o Activos) son aquellas hipotecas que se conceden a gente o empresas con muy pocos recursos. Esas personas que tienen ingresos muy bajos o no tienen ningún trabajo en ese momento.
¿Qué es la crisis subprime y cuándo y dónde comenzó?
La crisis subprime fue una crisis financiera que sucedió en la economía mundial en el año 2008. Se originó en los Estados Unidos, pero rápidamente se contagió al conjunto de economías. Se denomina crisis subprime por el hecho que su detonante fue el elevado riesgo crediticio.
¿Cuándo empezaron las hipotecas?
Los inicios de la hipoteca El término hipoteca ya fue usado desde el 753 AC hasta el año 476 DC, el período más conocido como la Antigua Roma y el que se formó un gran Imperio capaz de dominar la Europa Occidental y los alrededores del Mar Mediterráneo.
¿Qué significa subprime en español?
Subprime es un anglicismo que traducido al castellano se puede definir como “por debajo de lo óptimo”, proviene de los Estados Unidos, donde también se le conoce como “near prime” o “second chance”. Normalmente este término se refiere a un tipo de créditos llamados “Créditos subprime”.
¿Cuándo fue la crisis subprime?
La crisis comenzó a desatarse el año 2007 debido, principalmente, al alza progresiva de las tasas de interés por parte de la Federal Reserve (equivalente al banco Central de Chile), así como la baja en el valor de las viviendas adquiridas.
¿Qué son las hipotecas subprime?
Así, las hipotecas subprime eran aquellas que se le daban a las personas que tenían pocos recursos, que apenas tenían ingresos, o incluso sin trabajo. En este caso, era muy arriesgado conceder un préstamo a alguien que podía no devolverlo y, por eso, decidieron incrementar los tipos de interés.
¿Qué pasó con los fondos estructurados con hipotecas subprime?
Las cosas se pusieron feas cuando los primeros fondos estructurados con hipotecas subprime reventaron en Bear Stearns, en junio de ese mismo año. Los problemas se propagaron a grandes firmas financieras como Merrill Lynch, JPMorgan Chase, Citigroup y Goldman Sachs.
¿Cuándo subieron los préstamos hipotecarios de alto riesgo?
Los préstamos hipotecarios de alto riesgo subieron drásticamente durante el período 2004-2006, poco antes que la crisis se desatara.
¿Cuál es la clave de los bonos hipotecarios?
La clave fueron los bonos hipotecarios: las entidades empaquetaban estas hipotecas con otras de menor riesgo y vendían esos paquetes a fondos de inversión, así que no tenían que asumir el alto riesgo de estas operaciones.