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¿Que está prohibido en un condominio?
Se prohiben las obras que puedan poner en peligro la seguridad, estabilidad y conservación o afecten la comodidad del condominio; las que impidan permanentemente el uso de una parte o servicio común, aunque sea a un solo dueño y las que demeriten cualquier piso, departamento, vivienda, casa o local.
¿Quién paga los gastos de la extinción de condominio?
Por lo general, el copropietario que se queda con el inmueble es el que corre con los gastos de la extinción de condominio, aunque todo dependerá del acuerdo al que lleguen ambas partes.
¿Cuál es la función del administrador de un condominio?
“Pero lejos, lo más importante es la comunicación que el administrador establezca con el comité. Entonces la función más importante y la más difícil es mantener una buena coordinación y comunicación con el Comité, pero también con todo el condominio”, señala el administrador Gerardo Sfeir.
¿Quién es el responsable de la seguridad del condominio?
El Administrador es responsable de la seguridad del condominio. Significa que debe actuar con ciertos protocolos que brinden mayor seguridad a la comunidad. Velar porque los trabajadores del condominio realicen correctamente sus funciones y cumplan con sus responsabilidades. La mantención del condominio.
¿Cuáles son las diferencias entre un condominio y una comunidad?
Una de las distinciones fundamentales de un condominio es la existencia de las áreas comunes, las cuales son esas zonas dentro del residencial o edificio de los cuales cada uno de los residentes posee un derecho de copropiedad proindiviso y tienen un uso compartido de la misma con el resto de la comunidad.
¿Cuáles son los derechos de los residentes en la propiedad compartida?
Debido a la propiedad compartida de estas áreas todos los residentes tienen derecho a su uso de forma abierta siempre este uso no afecte a otros residentes, de igual forma el residente tiene la obligación de pagar por el mantenimiento de estas áreas de forma proporcional junto con el resto de los integrantes de la comunidad.