Tabla de contenido
¿Qué es una posesión adversa?
La doctrina de posesión adversa significa que una persona puede adquirir la posesión de una propiedad si la ha poseído por un cierto período de tiempo de forma ininterrumpida, según las leyes del país donde se encuentre esa propiedad. En otras palabras, dice que la tierra sólo puede ser propiedad de quien la usa.
¿Cómo sacar a una persona de un inmueble?
Para poder expulsar la persona que ocupa la casa, hay que acreditar que es el dueño de ella, o que es el poseedor, o que tiene la tenencia de ella en términos del artículo 79 de la ley 1801 de 2016.
¿Qué hacer si un intruso no causó daños a la propiedad?
(Si la presencia del intruso no causó daños a nadie ni a la propiedad, el demandante probablemente sólo podrá recuperar daños nominales). Los propietarios a veces pueden demandar no sólo por dinero, sino también por una orden que ponga fin a una intrusión continua. Obtenga asistencia legal.
¿Cómo puedo demandar al propietario de mi vivienda?
Si el propietario de su vivienda hace algo para sacarlo de su hogar o impedir que entre en su hogar sin una orden de desalojo, usted puede demandar al propietario. Si el juez dicta un fallo a su favor, es posible que pueda quedarse en su hogar o recuperar la posesión de su hogar.
¿Qué es un intruso?
Un intruso es alguien que toma o se queda con la posesión del hogar sin derecho legal a hacerlo. Si usted es un inquilino, tiene un derecho legal a la vivienda. Si usa fuerza o engaños para entrar en el hogar o quedarse en el hogar, usted es un intruso. Los intrusos no tienen los mismos derechos que los inquilinos.
¿Quién puede desalojar a un propietario después de ir a la corte?
Incluso si el propietario obtiene una orden de desalojo, solo un alguacil, alguacil auxiliar o alguacil de la corte puede desalojarlo físicamente a usted y sacar sus pertenencias de la vivienda. Lea El desalojo después de ir a la corte para obtener más información el proceso de desalojo.