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¿Qué es una gestión inmobiliaria?
Un gestor inmobiliario es una persona o empresa dedicada a prestar servicios de asesoramiento para la compra y venta de propiedades, la administración de bienes raíces y la mediación entre arrendatarios y arrendadores.
¿Quién paga los gastos de gestion inmobiliaria en un alquiler?
Honorarios de la inmobiliaria por alquiler Lo que hacen la mayoría de las inmobiliarias es repercutir estos gastos de gestión en el inquilino. Por lo general corresponden a la mensualidad de la vivienda, aunque en ocasiones llegan a exigir dos mensualidades.
¿Qué es la actividad inmobiliaria?
Esta clase incluye: compra, venta, alquiler y operación de propiedades inmobiliarias propias o arrendadas: edificios de apartamentos y viviendas, edificios no residenciales, incluso salas de exhibición, instalaciones para almacenaje y centros comerciales (malls) y tierras; proporcionamiento de hogares y apartamentos …
¿Cuáles son las funciones del gestor de la propiedad inmobiliaria?
Las funciones del gestor de la propiedad inmobiliaria supone un profundo conocimiento no solo del mercado, sino de la situación económica en general y de las perspectivas de viabilidad del negocio inmobiliario que está proponiendo a sus clientes.
¿Cuáles son las obligaciones de la inmobiliaria?
De esas obligaciones, la inmobiliaria se compromete a desarrollar una intensa actividad para facilitar la venta de la vivienda, mientras que el propietario se obliga a respetar la exclusiva durante un período determinado, no vendiendo por su cuenta y estableciéndose una compensación económica para el caso de incumplimiento.
¿Qué debe hacer una inmobiliaria para gestionar alquileres?
Si la inmobiliaria gestiona alquileres, deberás estar pendiente de renovaciones de contratos, así como atender a las posibles incidencias en las propiedades y hacer de intermediarios entre los propietarios y los inquilinos. Contratación de seguros y otros servicios para propietarios e inquilinos.
¿Qué es la gestión de la propiedad?
La gestión de la propiedad es un servicio ofrecido por personas naturales y jurídicas para la administración de bienes raíces. También se conoce por su nombre en inglés «Property Management». Consiste principalmente en la intermediación y asesoramiento en la compra/venta, arrendamiento o cesión de un inmueble.