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¿Qué es una escritura de préstamo?
La escritura de préstamo hipotecario es un documento que se firma ante un Notario para poder obtener un préstamo hipotecario en España. En este documento constan las condiciones y cláusulas que se han acordado entre el deudor y acreedor de un crédito o préstamo hipotecario.
¿Cómo funciona el préstamo promotor?
Es una financiación dirigida a los promotores inmobiliarios y a quienes adquieran las propiedades terminadas incluidas en sus promociones, siempre que se subroguen en el préstamo que fue concedido al promotor.
¿Quién tiene la escritura del préstamo hipotecario?
Para solicitar un préstamo hipotecario se deberá firmar tanto la escritura de la vivienda, como una escritura entre ambas partes: el acreedor del préstamo y la entidad que otorga el dinero. De esta manera, tanto la empresa como el prestatario tienen un contrato donde se disponen los requisitos a cumplir.
¿Qué es la escritura de la hipoteca?
La hipoteca es una garantía que el propietario de uno o más inmuebles otorga a un tercero para proteger el cumplimiento de una deuda u otra obligación. Esta deuda puede ser del propietario o, incluso, puede ser de otra persona. La hipoteca solo es válida si se la constituye por escritura pública.
¿Qué son los préstamos para la construcción?
Habitualmente los préstamos para la construcción están sujetos a tasas de interés más elevadas que los préstamos hipotecarios a más largo plazo que se emplean para comprar viviendas. El dinero de un préstamo para la construcción habitualmente se entrega en una serie de anticipos a medida que avanza la construcción.
¿Cuándo se paga el dinero de un préstamo para la construcción?
El dinero de un préstamo para la construcción habitualmente se entrega en una serie de anticipos a medida que avanza la construcción. En ocasiones, los pagos de un préstamo para la construcción comienzan a efectuarse entre 6 y 24 meses a partir del otorgamiento del préstamo.
¿Cómo obtener un crédito para la construcción?
Por lo general, para cumplir con este requisito deberás presentar documentos que acrediten tu antigüedad en el trabajo que desarrollas actualmente o la antigüedad de tu negocio. Como en cualquier otro crédito de vivienda, tener un buen historial es fundamental en la aprobación de tu crédito para la construcción.
¿Cómo funciona un préstamo autopromotor?
¿Cómo funciona un préstamo autopromotor? La entidad financiera irá otorgando las cantidades del préstamo, según se vaya ejecutando la obra, ingresando el dinero en una cuenta, para que el promotor o autopromotor pueda realizar los pagos al contratista.