¿Qué es un poder revocable?
Un poder irrevocable con facultades para actos de dominio es entonces un poder en el que el poderdante otorga al apoderado facultades para disponer del inmueble y llevar a cabo actos, como la venta o arrendamiento del mismo, pues se ha cumplido con la obligación de pago.
¿Cuáles son los poderes irrevocables?
Es la modalidad del apoderamiento en la que se excepciona la regla general de la revocabilidad de poderes. Para ello, en el negocio jurídico del apoderamiento se introduce un pacto de irrevocabilidad del poder que impedirá al poderdante retirar las facultades otorgadas a su apoderado.
¿Qué significa revocar un poder?
Al revocar un poder, lo que haces es impedir al apoderado que pueda actuar en nombre tuyo. No obstante hay un artículo algo puñetero, que es el artículo 1738, en el que se declara válido todo lo que el apoderado haga de buena fe con un tercero ignorando la revocación. ¿Qué significa esto?
¿Cómo revocar el poder de un apoderado?
Como regla general basta la notificación al apoderado, pero si el poder es para contratar con determinadas personas (cosa poco frecuente) hay que comunicar a estas personas la revocación, pues así lo impone el artículo 1734 del Código Civil. Un ejemplo es el poder que frecuentemente damos a alguien para que venda nuestra casa.
¿Qué es el registro de revocación de poderes?
El Consejo General del Notariado desde 1 enero 2001, creó un registro de revocación de poderes, que fue una gran innovación y de mucha utilidad, pues permitía on line a todos los Notarios consultar si un poder había sido o no revocado, y evitaba muchos problemas. No era registro oficial, sino una base de datos informática,
¿Por qué se deben revocar los poderes notariales?
Se dan poderes notariales a familiares, amigos, socios, abogados… Igual que se dan, se deben revocar (aunque no sea frecuente) porque ya no es necesario, o bien por falta de confianza, por ejemplo. Y donde los notarios no llegan, estamos en el s.