Tabla de contenido
¿Qué es un pago hipotecario?
Una hipoteca es un acuerdo entre usted y el prestamista, que le da al prestamista el derecho a tomar su propiedad si usted no paga el dinero que le ha prestado, más los intereses.
¿Cuándo se paga hipoteca?
Lo más habitual en España es encontrar hipotecas que ofrecen un periodo de amortización de 20 a 30 años, aunque también las hay a partir de 5 años y hasta 40.
¿Cómo se paga una casa con crédito hipotecario?
Un crédito hipotecario funciona de la siguiente manera: una institución financiera te hace un préstamo para comprar una casa, departamento o terreno; para hacer una construcción o remodelación, bajo un contrato que estipula el pago a ciertos plazos y con un porcentaje de interés.
¿Cuáles son los pagos mensuales?
Los pagos mensuales de la mayoría de las personas también incluyen cantidades adicionales para impuestos y seguros. La parte de su pago que va al capital reduce el monto que usted adeuda sobre el préstamo y conforma su patrimonio o valor líquido. La parte del pago que va a los intereses no reduce su saldo ni conforma su patrimonio o valor líquido.
¿Cómo afecta el pago a los intereses a la vivienda?
La parte del pago que va a los intereses no reduce su saldo ni conforma su patrimonio o valor líquido. Por lo tanto, el patrimonio o valor líquido que usted conforma en su vivienda será mucho menor que la suma de sus pagos mensuales.
¿Cómo funciona el pago de una hipoteca?
¿Cómo funciona el pago de una hipoteca? El monto que usted pide prestado con su hipoteca se conoce como el capital. Cada mes, una parte de su pago mensual se destinará a pagar ese capital, o el saldo de la hipoteca, y una parte se destinará a los intereses del préstamo. El interés es lo que el prestamista le cobra por prestarle dinero.
¿Cuándo se aplica el pago extra?
En algunos casos si solamente envías dinero extra lo pueden aplicar al pago del próximo mes. Asegúrate de que tu pago extra se aplica al principal para que reduzca la cantidad de dinero que es financiada cada mes.