Tabla de contenido
¿Qué es un desglose de vivienda?
Documento que se emite por la Dirección Municipal de Planificación Física para la elaboración del Proyecto Ejecutivo, gravado con el sello correspondiente.
¿Cómo dividir una casa en dos viviendas Colombia?
Así, para poder llevar a cabo la división de la vivienda cumpliendo con todos los requisitos, se deben llevar a cabo los siguientes pasos:
- – Pedir autorización administrativa.
- – Permiso de la comunidad de vecinos.
- – Redistribución de las cuotas.
- – Proyecto de obra y licencia de obra mayor.
¿Cuántos propietarios puede tener una vivienda en Cuba?
Una persona solo podrá ser propietaria de una vivienda en la categoría de residencia permanente y de otra en zonas de descanso o veraneo.
¿Cuánto cuesta dividir una casa en Colombia?
Aunque muchas constructoras tienen topes estipulados, en promedio es el 1\% sobre el valor total del proyecto. Es importante aclarar que esta cantidad es restada al pago de la cuota inicial. Por ejemplo, si la vivienda cuesta 280 millones de pesos, el valor de la separación será de 2’800.000.
¿Qué es la división de la vivienda?
La división de la vivienda supone una nueva estructura de los apartamentos resultantes que exige una redistribución de las cuotas a pagar en la comunidad. Generalmente, esta cuota se calcula en proporción a la superficie de la vivienda, por lo que, si esta cambia, habrá que modificarla.
¿Cuáles son los requisitos para aprobar la división de la vivienda?
La Ley de Propiedad Horizontal exige el acuerdo de las 3/5 de los propietarios, que representan al menos 3/5 partes de las cuotas de participación, para aprobar la división de la vivienda. “La última modificación de la LPH eliminó el requisito de la unanimidad.
¿Por qué es necesario el permiso de la comunidad para la división de una vivienda?
Cuando la vivienda está en un edificio, es necesario tener, además, el permiso de la comunidad para realizar la división. La Ley de Propiedad Horizontal exige el acuerdo de las 3/5 de los propietarios, que representan al menos 3/5 partes de las cuotas de participación, para aprobar la división de la vivienda.
¿Cuáles son los requisitos para la división de un piso?
Entre los requisitos para la división de un piso se exige autorización administrativa y la aprobación por la Junta de propietarios. ¿Dónde está regulada la división del piso en la LPH?