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¿Qué es un desahucio por precario?
Un desahucio por precario es un proceso judicial iniciado por un propietario frente a la persona a quien tiempo atrás le prestó el inmueble de forma gratuita, ante la negativa a devolvérselo cuándo el propietario le pide que se lo devuelva.
¿Qué es un arrendatario solidario?
– Alquiler compartido solidario: este tipo de arrendamiento se instrumenta a través de un contrato entre el propietario y todos los ocupantes del piso compartido. Esto significa que cada inquilino responde ante el arrendador de la totalidad del alquiler y demás gastos.
¿Cómo desalojar inquilinos con menores?
Si, podes ser desalojado siempre y cuando quien inicie la acción lo haga acompañado por un defensor de menores. En estos casos hay que tomar muchos más recaudos. Hay que darle intervención al defensor de menores correspondiente, apenas se tenga conocimiento que dentro de ese inmueble habitan menores de edad.
¿Qué hacer antes de presentar una demanda de desahucio?
En ciertas ocasiones, que antes de presentar una demanda de desahucio, enviar un burofax al inquilino reclamando el pago de las rentas tanto como el desalojo de la propiedad. Este aviso se puede hacer mediante telegrama, correo certificado con acuse de recibo o burofax. ¿Cuándo se produce la citación del juicio?
¿Cuál es el Juzgado competente para conocer de la demanda de desahucio?
El Juzgado competente para conocer de la demanda de desahucio es el Juzgado de Primera Instancia del lugar donde se encuentre ubicada la finca (piso, local, etc.) arrendada o que viene siendo ocupada.
¿Cuál es la cuantía de la demanda de desahucio?
La cuantía de la demanda de desahucio será de 4.800 euros. Si se ejercita conjuntamente la acción de recuperación de la finca junto con la reclamación de rentas o cantidades debidas, la cuantía de la demanda de desahucio vendrá determinada por la acción de mayor valor.
¿Cómo funciona el procedimiento de desahucio?
¿Cómo funciona el procedimiento de desahucio? Pues, muy sencillo, para ello el propietario deberá interponer una demanda de juicio verbal de desahucio, donde el Juez declare resuelto el contrato y ordene el desalojo de la propiedad.