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¿Qué es un contrato de opción de venta?
Podemos definir al contrato de opción como aquel contrato preparatorio mediante el cual una parte denominada concedente, promitente u opcionista le concede u otorga a la otra parte, denominada optante, la preferencia o el derecho de celebrar en el futuro un contrato principal definitivo.
¿Qué debe especificar un contrato de una opción?
Una Opción es un contrato que da a su comprador el derecho, pero no la obligación, a comprar o vender activos llamados “subyacentes” como acciones, un futuro de índice como el del IPC o divisas, a un precio predeterminado llamado “Precio de Ejercicio”, o Strike en o antes de una fecha concreta denominada “fecha de …
¿Cuáles son las características de los contratos de opciones?
Los contratos de opciones sobre activos, son instrumentos financieros estandarizados, que mediante el pago de una prima de la opción, otorgan a su poseedor (comprador o tomador) el derecho, pero no la obligación, de comprar o vender a un precio previamente establecido y durante un plazo prefijado, una cantidad …
¿Qué es un contrato de opción?
Un contrato de opción contiene todos los mismos elementos y algunos más. Para nuestros propósitos, nos centraremos en un contrato de opción para la compra de bienes inmuebles. En un contrato de opción de bienes raíces, los elementos adicionales incluyen:
¿Qué se obliga cada parte en el contrato de opción de compra?
¿A qué se obliga cada parte en el contrato de opción de compra? Las obligaciones que nacen del contrato de opción de compra, además de las generales de todo contrato, son, para el optante, el pago de una prima por la concesión de la opción (en el supuesto de que se haya estipulado tal pago).
¿Qué es el contrato de opción de compra de inmuebles?
El contrato de opción de compra de inmuebles no está regulado en el Código Civil. Su artículo 1255 lo admite, pues permite pactar cualquier negocio a los contratantes. El artículo 14 del Reglamento Hipotecario considera “ inscribible el contrato de opción de compra ” si se dan las condiciones que estipula, pero no lo regula.
¿Qué es un contrato de compra?
En dicho contrato se da al comprador el derecho (pero no la obligación) a comprar o vender cualquier tipo de activos (acciones, bienes, bonos, etc.) a un determinado precio y antes o en una fecha pactada ( 1). Así mismo, para tener un mejor entendimiento del tema, es necesario conocer ciertos términos: