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¿Qué es mejor comprar una casa nueva o una vieja?
Para los expertos en bienes raíces, hay una regla de oro que en muchos casos determinará una toma de decisión: ubicación, ubicación, ubicación. Datos de la Sociedad Hipotecaria Federal indican que generalmente la vivienda usada puede ser hasta 30\% más barata que la vivienda nueva, por el desgaste de la construcción.
¿Que tener en cuenta al comprar un piso antiguo?
5. ¿Qué aspectos hay que tener en cuenta antes de comprar un piso antiguo? (Problemas de humedad, estructurales, derramas, instalaciones, reformas, etc.) Comentaba anteriormente que es clave que el edificio en el que esté situada la vivienda esté en perfectas condiciones, habiendo superado satisfactoriamente la I.T.E.
¿Que preguntar para comprar una casa para reformar?
Es oportuno, en estos casos, interrogar al vendedor con aspectos como el título de ocupación, la fecha de la última reforma, las cargas económicas pendientes -como derramas pendientes de pago o si está realizada la Inspección Técnica de Edificios-, los gastos mensuales de comunidad y las reformas pactadas con la …
¿Por que comprar vivienda nueva?
Tener una casa nueva en sí es una garantía. Por mucho tiempo no tendrás que hacer reparaciones, pues todo estará para estrenar. Muchos proyectos nuevos de vivienda incluyen enseres como estufas, hornos y otros, lo que te representará un ahorro en el momento de amoblar tu casa nueva.
¿Por que comprar casa nueva?
Inviertes menos en mantenimiento. Tienes libertad de decoración. Disfrutas de aplicaciones y acabados modernos. Tienes mejor accesibilidad a otros puntos de la ciudad.
¿Cuándo se considera que una casa es antigua?
Todos nos hemos preguntado si tiene más valor comprar una vivienda nueva o una antigua, y cuando decimos antigua, es toda aquella construida hace más de 12 años.
¿Cuánto pagar por una casa a reformar?
¿Cuánto cuesta reformar una casa?
| Reforma de una casaOrdenar (columna) | Coste medioOrdenar (columna) |
|---|---|
| Casa de 80 metros cuadrados | 32.000 € |
| Casa de 100 metros cuadrados | 42.000 € |
| Casa de 150 metros cuadrados | 50.000 € |
| Casa de 200 metros cuadrados | 60.000 € |
¿Qué es una casa antigua?
¿Cómo financiar una vivienda?
En primer lugar, habrá que diferenciar de dónde proviene la vivienda, ya que, si proviene del mismo stock del banco, este sí suele financiar el 100\% de su compra. Sin embargo, no todas las veces será así y tendremos que presentar más requisitos que confieran confianza a la entidad financiera.
¿Es posible comprar un inmueble con y sin financiación?
Pero sí, como hemos visto, con ayuda profesional, se pueden conseguir financiaciones de hasta el 80\% o, en algunos casos, del 100\%. ¿Qué factores debes tener en cuenta al momento de decidir comprar un inmueble con y sin financiación?
¿Cómo comprar una vivienda?
Si quiere comprar una vivienda, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, sigla en inglés) ofrece dos programas que en algunos casos pueden hacer el proceso más económico. La Administración Federal de Vivienda (FHA, sigla en inglés) maneja el programa de préstamos FHA.
¿Cuál es el aporte mínimo para comprar un piso o casa?
Por eso, es importante considerar que debemos realizar un aporte mínimo del 20\% del valor total del piso o casa. Eso sí, con asesoramiento profesional y negociando con el banco puedes llegar hasta el 100\% del valor de compraventa.