Tabla de contenido
¿Qué es la vivienda Prime?
Casas situadas en pleno núcleo urbano de las capitales más importantes o en primera línea de las playas más deseadas con precios que oscilan entre los 3.500 y 6.000 euros el metro cuadrado o más, con más habitaciones, baños y servicios de lo normal son cualidades que las caracterizan.
¿Qué son activos terciarios?
Cuando se habla de activos inmobiliarios terciarios se hace referencia, dentro de la clasificación por localización de aquellos inmuebles que se encuentran en zonas menos pobladas, generalmente en regiones poco conocidas o que tienen una población censada pequeña. Normalmente, se hace referencia a proyectos pequeños.
¿Qué son activos core?
Por propiedades core, nos referimos a aquellos inmuebles bien ubicados, de construcción reciente y con un alto nivel de ocupación de inquilinos cuya calidad crediticia sea alta.
¿Qué es terciario en inmobiliaria?
El sector terciario hace referencia a los inmuebles que no están destinados a primera vivienda. Particularizando. Locales Comerciales, naves industriales, garajes y trasteros.
¿Qué es la inversión Real Estate Core?
Las inversiones Core en real estate son aquellas que cuentan con un perfil más conservador. En este tipo de inversiones, se buscan activos consolidados con un flujo de caja estable para minimizar su riesgo.
¿Qué significa Core en ETF?
En el caso del ETF de iShares, el término «Core» que parece después del nombre del proveedor indica un subgrupo dentro de la gama de productos del proveedor (“Core” traduce al castellano “núcleo”, y quiere decir que se trata de uno de los productos principales del proveedor).
¿Cuáles son los usos terciarios?
Es uso de servicio terciario el que tiene por finalidad la prestación de servicios al público, a las empresas y a los organismos, tales como los servicios de alojamiento temporal, comercio al pormenor en sus distintas formas, información, administración, gestión, actividades de intermediación financiera y otras.
¿Qué se puede hacer en suelo terciario?
El suelo terciario puede estar destinado tanto al comercio de diferente tipo como a los servicios del llamado sector terciario, que presta servicios al público y que incluye desde información, administración, finanzas, gestión o seguros hasta el entretenimiento.
¿Qué son los fondos Real Estate?
Fondos de inversión inmobiliarios. Los Fondos de inversión en Bienes Raíces o Real Estate Investment Trust (REIT) en inglés, son aquellas sociedades de inversión que tienen activos inmobiliarios y que obtienen ingresos principalmente de los arriendos de los mismos.
¿Qué son los activos core?
Core: Activos con inquilinos reconocibles, de calidad, y totalmente desarrollados. La práctica totalidad de la rentabilidad vendrá de las rentas obtenidas por el inquilino.
¿Qué significa Core en bolsa?
Inversión central (core): Incluye activos que no se identifican claramente ni con el estilo valor ni con el estilo crecimiento. Inversión orientada al mercado inclinada hacia la inversión value.
¿Cómo leer un ETF?
Por lo general, entre menor sea el margen, mayor es la liquidez del ETF. Por lo general, entre más alto sea el volumen, mayor es la liquidez de un ETF. Este es un indicio del valor justo de cada acción de ETF. Entre más cercano esté al valor activo neto, mayor es la liquidez del ETF.
¿Qué es el Terciario en el sector inmobiliario?
Terciario: dentro del sector inmobiliario se incluye dentro de terciario toda la actividad relacionada con el mercado de oficinas, locales y centros comerciales, parques de medianas superficies comerciales o naves –industriales, logísticas o comerciales-.
¿Qué es un Patrimonialista en el sector inmobiliario?
Patrimonialista: en el sector inmobiliario se conoce como patrimonialistas aquellas empresas que son propietarias de uno o varios inmuebles, de uno o distintos usos, y que su modelo de negocio es el arrendamiento. Invierten a medio y largo plazo con un grado de apalancamiento financiero sostenible.
¿Qué es la calificación Prime?
Prime es la calificación que otorgan las entidades financieras a sus clientes más solventes. Es decir, es una categoría donde entran todos los propietarios de grandes capitales, individuos y empresas, y que además son buenos pagadores.
¿Qué es la revalorización en el sector inmobiliario?
En el sector inmobiliario es cuando se realiza la compra de un inmueble en el cual se invierte para revalorizar su valor en el mercado. Esta revalorización puede darse de tres formas diferentes: la primera, invirtiendo en una reforma integral o parcial (CAPEX).