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¿Qué es la tributacion inmobiliaria?
Preguntas Frecuentes. ¿Cuál es la tributación que afecta a las empresas inmobiliarias? Son empresas afectas al Impuesto de Primera Categoría, de conformidad con el artículo 20 N° 3 de la Ley sobre Impuesto a la Renta. Esta norma fue eliminada por la Ley N°21.210 con vigencia a contar del 01.03.2020.
¿Cuándo se aplica inversión del sujeto pasivo en construcción?
El artículo 84.1 2º de la Ley del IVA establece que se producirá la inversión del sujeto pasivo cuando las empresas que realizan ejecuciones de obra, realicen sus entregas de bienes o prestaciones de servicios, tanto si facturan al promotor, al contratista principal o subcontratistas de este último.
¿Cuándo se aplica la inversión del sujeto pasivo en construcción?
Ámbito subjetivo de aplicación La inversión del sujeto pasivo opera tanto en los contratos celebrados entre promotor y contratista, como en los que se celebren entre contratista principal y otros subcontratistas, cuando se cumplan los requisitos para su aplicación.
¿Cuántas Socimis cotizan en Bolsa?
El Banco de España ha contabilizado la existencia en España de 90 socimis (sociedades anónimas de inversión en el mercado inmobiliario) que están operativas a efectos de cotización, con una capitalización bursátil cercana a los 27.000 millones de euros.
¿Cuáles son los impuestos generales indirectos de la promoción inmobiliaria?
Por lo que respecta a los impuestos generales indirectos, esto es el IVA y el ITPO, se observa una tendencia a que los actos propios de la promoción inmobiliaria sean considerados como actos empresariales y, por ende, que estén sujetos al IVA incluso en el supuesto de que se realicen de forma ocasional.
¿Cuál es el porcentaje de deducción para la promoción inmobiliaria?
Pues «todas las operaciones de la actividad de promoción inmobiliaria son operaciones sujetas y no exentas con un porcentaje de deducción para esta actividad según el artículo 104 de la Ley 37/1992 (LA LEY 3625/1992) , del 100\%.
¿Se puede deducir el IVA soportado en la construcción de su propia vivienda?
4.- El promotor no puede deducir el IVA soportado en la construcción de su propia vivienda. La deducción sería lícita si la vivienda fuera puesta a la venta, si bien, una vez el promotor se diese de baja como empresario cabría entender que ha mediado un autoconsumo interno gravado por el IVA.
¿Cómo deducir la carga impositiva sobre el rendimiento neto obtenido por el alquiler?
Una de ellas se recoge en la Ley sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) y permite al arrendador deducirse en un 60\% la carga impositiva sobre el rendimiento neto obtenido por el alquiler.