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¿Qué es la resolución por retraso en el pago de la renta de los alquileres?
La resolución por retraso en el pago de la renta de los alquileres es la causa principal de extinción de los contratos de arrendamiento, ya sean de vivienda como de local de negocio.
¿Qué pasa si se retrasa el pago del alquiler y solo se adeude un solo mes?
Aunque sea leve el retraso en el pago del alquiler y solo se adeude un solo mes, puede ser motivo del desahucio del inquilino Saltar al contenido martes, 14 de diciembre de 2021 14 Dic. 2021 Actualizado 09:20 Quienes somos Nuestros servicios Suscríbete a nuestro boletín de noticias Menú Buscar: Familia – Derecho de Familia – Artículos Familia
¿Qué pasa si se retrasa el pago de la renta?
La cláusula viene a decir lo siguiente: “ en caso de retraso en el pago de la renta se devengará un interés de demora coincidente con el del legal anual del dinero más cinco puntos hasta que se verifique el pago. Sin perjuicio de que el arrendador pueda cursar las acciones legales oportunas en defensa de su derecho “.
¿Qué pasa si el arrendatario se retrase de ordinario en el pago de las rentas periódicas?
El arrendador no viene obligado a soportar que el arrendatario se retrase de ordinario en el pago de las rentas periódicas, como aquí ha acaecido, y, en tal coyuntura, debe prosperar su demanda de desahucio si se demuestra tal reiteración.» Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de marzo de 2014:
¿Qué pasa si el inquilino vuelve a pagar con retraso?
De esta forma, si el inquilino vuelve a pagar con retraso, podemos repetir la jugada y esta vez, pague o no pague, va a la calle, ya que sólo se puede enervar la acción de desahucio una sola vez. El inquilino sólo puede enervar la acción de desahucio una vez. La solución es relativamente costosa.
¿Cuándo se paga la renta de alquiler?
Si en el contrato no se ha fijado plazo de pago, la ley establece que el inquilino deberá pagar la renta de alquiler en los siete primeros días del mes. Pero es frecuente que el inquilino incumpla el plazo de pago, y empiece a pagar pasado ese plazo.